舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、管路、動線、設備5大關鍵，解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題，升級老屋比買新屋更超值【暢銷更新版】


	第一本徹底剖析老屋、中古屋翻新關鍵的裝修解剖書全面更新版盼都更無望，新屋價難追，不如聰明升級老屋，比買新成屋更超值！　　一樣是位在台北市大安區35坪的房子，　　買新大樓，單坪可能比中古老屋貴上兩倍，　　而且新大樓公設比高，想要享受相同室內坪數，還要多花錢買公設，　　相較之下，老屋坪數實在，空間可塑性大，但裝修成本高，　　台灣三大都會區，普遍面臨住宅老化問題，　　越早繁榮發展的地區，老舊房子越多，建築老化引起的漏水、壁癌，甚至影響結構安全，　　更不要說內部格局動線不良，採光通風差，水電管路、廚衛設備老舊，機能不敷現代生活使用，　　但越來越多人看見老屋的性價比競爭力，以及欣賞歲月在空間留下的故事，　　掀起一波買老屋翻新，或是改造自己老家的風潮，　　老房子變身潮，不只在台灣，也是全球趨勢，　　本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況，提供預算分配及必做工程的實用知識，　　只要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵，　　就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多，空間配置不當問題，　　聰明升級老屋，變身安居和樂幸福宅！　　舊屋翻新的疑難雜症，QA問答通通有解　　預算該怎麼抓？　　頂樓加蓋算違建嗎？　　陽台可以外推嗎？　　樓板、壁面結構怎麼判斷是兼顧安全的？　　磁磚剝落是正常的嗎？　　怎麼檢查水管是否生鏽或嚴重堵塞？　　電線、電箱、單一迴路配電，如何確定是否合用？　　想要幫舊公寓外牆拉皮，要注意什麼？　　上百張實景案例，翻新老屋最佳設計參考　　透過實景空間照，說明屋齡與屋況問題，再深入解析設計手法與材質運用，上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的家，看了好想住進去！　　徹底解剖老屋問題，這次翻新就要一次到位　　．房子也會「老化」！鋁窗滲雨長壁癌，木門窗框掉木屑，水泥、木頭等材料老化，引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。　　．樑柱多又粗，隔間多又碎，窗小採光差，想要拆牆調整，一定要先確認建築「結構」承不承受得起！　　．陰暗長廊浪費空間，門的形式、開向和位置不好，讓家人互動卡卡，只要改善「格局」，家人互動相處就能更融洽，生活更舒適便利！　　．牆壁落漆壁癌點點，天花板漏水嚴重發霉，通風不良產生異味，水龍頭打開流出鐵鏽味紅水，不合時宜的「管路」，一次升級免煩惱。　　．窗外車聲隆隆不得安寧，廚具衛浴設備老舊難用，換掉過氣的「設備」，換來舒服好住的家居。