挑對時機買到便宜房：買間會增值的房子，讓房子幫你賺錢

前奏曲：思路清楚，按部就班買對房
首部曲：紮穩馬步，前置功夫先作好
第1章：學會買房前最必備的常識
第1節：什麼！看電視也能學購屋！
第2節：小心！別被媒體給唬住了！
第3節：注意！歷史故事也是明燈！
第2章：扭轉購屋時最常犯的迷思
第1節：告訴我！你到底居心何在？
第2節：看遠點！你的人生這麼長！
第3節：想想看！你究竟想要多大？
第4節：拜託你！你別再作繭自縛！

貳部曲：精打細算，市場情勢別輕忽
第3章：掌握天時，方向對了比什麼都重要
第1節：讓你賺一輩子的購屋良辰吉時！
第2節：讓你第一次買房就上手的撇步！
第3節：讓你越換越幸福的換屋大妙招！
第4節：讓你成為現代員外的不傳之秘！
第5節：讓你當上學生心中的熱門房東！
第6節：讓你的好房叫上班族排隊苦等！
第7節：讓你光靠好店就能就獨霸商圈！
第8節：讓你步上暴富之路的房市買賣！
第4章：站穩地利，屋型對了住起來更幸福
第1節：房屋年齡不同，各有巧妙玄機！
第2節：大樓氣宇非凡，生活設施齊備！
第3節：公寓春光宜人，購屋價錢親民！
第4節：套房短小精幹，單身貴族最愛！
第5節：透天地大物博，地產價值最高！
第6節：工業住宅便宜，隱藏風險宜慎！
第5章：講究人和，貴人來了買房時事半功倍
第1節：那些年，我們曾遇過的仲介。
第2節：那些話，我們曾被意亂情迷。
第3節：那一次，我們曾卡在斡旋金。
第4節：那一回，我們曾因訂金翻臉。
第5節：那一晚，我們差點夫妻失和。

叁部曲：看屋訣竅，破解房況不求人
第6章：培養看地段的眼光及時機
第1節：好眼光，看對好地段！
第2節：好時機，摒除壞屋況！
第7章：拿揑好社區的常識及項目
第1節：為什麼我能住的比買到的小？
第2節：為什麼地段不同價值大不同？
第3節：為什麼別人的社區什麼都有？
第4節：為什麼我的鄰居都不好相處？
第5節：為什麼停車位到處都是陷阱？
第8章：檢查中古屋的細節及原則
第1節：２大細節，再舊的屋況也不吃虧！
第2節：注意通則，大樓管道間原型畢露！
第3節：掌握規定，頂樓加蓋放寬心購買！
第4節：看穿秘密，陽台外推真讓人傷神！
第5節：聰明措施，不怕屋漏又逢連夜雨！
第9章：看圖辨真章的技巧及奧妙
第1節：室內裝潢的好幫手-格局圖
第2節：住戶密度的真面目-樓層規劃圖
第3節：社區環境的情境秀-空間設計圖
第4節：坪數真偽的現形記-建物測量成果圖
第10章：下訂到交屋的步驟及風險
第1節：別傻傻地急忙下訂
第2節：別懶懶地沒看文件
第3節：別匆匆地率性簽約
第4節：別笨笨地急著劃押
第5節：別快快地接收房子

肆部曲：財務計畫，拒成房奴最首要
第11章：論價格，拿揑最精準的行情價
第1節：別以為建商說的未來有多好
第2節：別以為店頭貼的行情很真實
第3節：不要讓建商多賺你好幾筆！
第4節：不要讓賣方把你當成盤仔！
第５節：莫輕忽房價透明的新政！
第６節：莫膨脹實價登錄的效能！
第７節：莫忘懷實價登錄的優點！
第12章：論貸款，爭取最有利的好房貸
第1節：影響房貸的經濟情勢
第2節：左右貸款額度的關鍵
第3節：順利籌到資金的良方
第4節：利率調整的箇中奧妙
第5節：房貸搬家的利幣得失
第13章：論稅賦，掌握最無形的潛成本
第1節：先搞懂買房萬稅之本–公告現值
第２節：看一看每年必繳的稅–房屋稅
第３節：別忽略買賣房屋的稅–契稅
第４節：弄清楚另一個固定稅–地價稅
第５節：快學會讓荷包不失血–節稅法

安可曲：焦點解析，熱門住宅全攻略
第14章：捷運、捷運你的名字叫保值
第1節：19條新捷運路線陸嬻續出爐，開創捷運新時代！
第2節：誰說捷運都一樣值錢，４大因素定命格！
第3節：不要誤飲捷運迷魂湯，４大迷思要化解！
第15章：都更、都更你的心情叫等待
第1節：期盼價格翻倍–都更的誘因
第2節：假如我是王家–都更的風險
第3節：別再遇到王家–都更的要訣

作者簡介

                                                   

李建興

　　出生：1972年，高雄人

　　現職：
　　今周刊主編

　　經歷：
　　永慶房仲集團傳媒中心經理／房產新聞發言人
　　壹周刊資深記者
　　工商時報記者
　　新新聞記者
　　鉅亨網記者
　　非凡電視記者