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第一篇 IP認知 第1講 客戶買房的五個階段 - 002 第2講 做抖音做的是人設，不是做廣告端口 - 005 第3講 做IP，不是做主播 - 008 第4講 做抖音要有用戶思維 - 009 第5講 要不要做泛流量 - 011 第6講 流量不等於成交 - 013 第7講 為什麼學了那麼多課程還是做不好抖音 - 014 第8講 分享欲是做短視頻的原點 - 017 第9講 抖音變現的邏輯 - 019 第10講 做抖音的18字箴言 - 021 第11講 普通的經紀人能做好抖音嗎 - 023 第12講 拍口播視頻還是拍探盤視頻 - 024 第13講 抖音房地產賽道的流量密碼——內容優質 - 026 第14講 抖音房地產賽道的流量密碼——數據正常 - 032 第15講 抖音上的五種流量 - 037 第16講 提升流量的三個小妙招 - 039 第17講 如何獲取精准流量 - 042 第18 講 藍V 號與個人號的區別 - 044 第19 講 要不要“拉黑”同行 - 045 第二篇 IP 打造 第20講 房地產中介做IP 的意義 - 048 第21講 對標賬號 - 049 第22講 房地產IP 的定位 - 052 第23講 拆解管家公司模式 - 056 第24講 房地產IP 人設打造的基礎 - 059 第25講 房地產IP“人設打造四步法” - 064 第26講 做抖音如何打造優質人設 - 066 第27講 如何通過優質人設漲粉 - 068 第28講 房地產IP 如何選品 - 071 第29講 房地產IP 的服務體系 - 074 第三篇 IP內容創作 第30講 口播視頻的價值 - 080 第31講 口播視頻的選題 - 083 第32講 口播視頻的文案 - 088 第33講 口播視頻的拍攝 - 100 第34講 如何提升表達能力 - 109 第35講 探盤視頻的價值 - 110 第36講 探盤視頻的類型 - 114 第37講 探盤視頻的製作 - 124 第38講 房地產IP 做直播的意義 - 128 第39講 房地產直播資質及注意事項 - 129 第40講 房地產直播的流量分配 - 133 第41講 房地產直播四步法 - 135 第42講 房地產直播的訣竅 - 141 第四篇 IP變現 第43講 從公域到私域 - 146 第44講 私域流量經營工具——微信群 - 149 第45講 私域客戶的篩選 - 152 第46講 跟私域客戶溝通的技巧 - 157 第47講 私域客戶的分級 - 159 第48講 私域客戶的常見問題 - 161 第49講 私域客戶的邀約 - 168 第50講 私域客戶的帶看 - 176 第51講 市場行情觀 - 183 第52講 五段式議價 - 187 第53講 如何與買方議價 - 190 第54講 三方談判技巧 - 193 第五篇 行業解讀 第55講 做房地產中介的最高境界是賣IP - 196 第56講 房地產中介行業的底層邏輯 - 198 第57講 成交的核心是聚焦 - 202 第58講 在小城市如何做房地產中介 - 204 第59講 房地產中介做的是客戶圈 - 205 第60講 用成功覆蓋失敗 - 207 第61講 賺錢週期 - 209 第62講 房地產經紀人的必修課 - 210 第63講 選擇大於努力 - 213 第64講 做一個有人格魅力的經紀人 - 214 第65講 創業思維 - 215 第66講 長期主義 - 218
米廣強，抖音“房產規則十二講”領學官，抖音號“房產說理老米”主理人，安居客培訓賦能中心高級講師，廣州市房地產中介協會講師，貴州省房地產業協會特聘講師，河北經貿大學文學學士。
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