投報率最穩！第一本全方位穩定收益投資指南：不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存操作


	薪資停滯、物價飛漲的時代，只有學會投資理財才能擁有富足的退休生活！不動產╳股票╳債券╳保險╳外幣定存，精選五大穩定收益型投資商品，教你用最穩健的投資方式，不冒風險也能有穩定高報酬！定存就是將存款綁死？急用錢一定要解約？美元定存質借台幣，讓你在資金保持彈性的情況下，倒賺利率差！靈活運用各商品特性，才是放大報酬率的關鍵！　　這是一本所有人都適用的投資理財書，　　「錢該往哪裡投？如何規劃資產配置？」　　不論是不想冒投資風險又想賺錢的小資族，　　還是不會理財的準退休族，　　都能在本書找到屬於自己的最佳解答！　　【不可不知的市場風向標】　　聯準會升降息牽動全球金融市場變化，利用FedWatch輕鬆預測升降息的機率，隨時掌握未來市場走向，精準布局！　　【真正從零開始學投資】　　網路上的資訊雖然很多，卻四散各處，對於投資新手來說，要找到實用資訊如大海撈針。本書手把手帶你從了解五大穩定收益型金融商品，到怎麼買、怎麼賺一次看懂，即使是投資小白也學得會！本書特色　　＊最實用的操作教學　　理論與實務兼備的說明，讓讀者在了解市場變化的機制時，更能馬上應用在實際投資操作中。本書除了在關鍵資訊的收集與工具使用上，皆有詳細的教學引導；在理論與理財實務的結合應用上，更有具體案例說明讓讀者能夠輕鬆理解。　　＊幫助讀者找到最適合自己的投資工具　　適合自己的投資工具，才是最好的投資工具！本書從風險、流動性、門檻高低、收益性、期限長短、專業性等六大面向，詳細分析「不動產、股票、債券、保險、外幣定存」的商品特性，帶領讀者一步步找到最適合自己需求的投資組合。　　＊聰明利用五大商品優勢，打造最佳投資策略　　本書在資金操作與配置的說明上，除了單一種類商品的買賣策略，更將五大穩定收益商品相互搭配操作，使商品的優勢最大化，強化收益性！讀者可以藉由閱讀本書提供的大量投資策略變化，培養靈活的投資理財思維，一起跟著本書聰明賺取穩定收益！業界人士專業推薦　　師範大學何宗武教授　　中原大學吳博欽教授　　政治大學周冠男副院長　　中信金融管理學院施光訓校長　　東吳大學洪明欽教授　　理財周刊許洛婕總經理　　聯合徵信中心郭建中董事長　　前兆豐銀行風險管理處陳達生處長　　福華電子科技有限公司隋風致董事長　　台新綜合證券葉盛弘執行副總　　台北教育大學趙怡貞教授　　鏡週刊歐陽善玲資深記者　　（按姓名筆劃排序）


	目錄推薦序作者序 Chapter 1 為我們帶來穩定收益的投資工具從六個面向了解穩定收益商品穩定收益商品的報酬打造自己專屬的資產配置策略穩定收益商品的買賣投資策略認識各類型商品的風險利用穩定收益商品打造穩健配息的方法穩定收益商品現金流案例說明投資心法總結 Chapter 2 投資不動產商品專有名詞及市場資訊房地產投資報酬率如何看？是買房好還是租房好？房價上漲的重要性遠遠大於利率的上升及稅率的調漲景氣復甦的四種型式及如何在房地合一稅中獲利房價倒掛及進場時機重點整理未來投資不動產將會從投機客轉為投資客買房如何利用槓桿投資？投資心法總結 Chapter 3 投資股票商品專有名詞一覽存股的篩選條件現金股利的發放流程股票核心衛星策略投資人買進股票前務必了解的事應該發放股票股利，還是現金股利？領了股息卻賠了股價？賺錢的關鍵在「填息」！現金股利及股票股利如何計算配息率是什麼？如何計算？利用本益比算出該類股的合理價投資心法總結 Chapter 4 投資債券商品債券是什麼？專有名詞及債券分類債券的市場價格與殖利率、市場利率呈反向變動關係投資債券的風險與優點如何配合景氣循環配置適合的債券？利用FED點陣圖解析利率可能趨勢利用FedWatch預測升降息的機率長短期債券的定義、景氣階段中的狀態及如何操作債券操作配置的主要策略債券累積型和債券配息型的差異債券質押貸款投資限制投資心法總結 Chapter 5 投資保險商品專有名詞一覽保險公司避險成本美金保單的類型儲蓄險預定利率、宣告利率及內部報酬率的比較投資心法總結 Chapter 6 投資外幣定存商品為何要存美元？專有名詞及相關資訊外幣定存如何賺錢？利用利率平價理論公式了解是否應該買進美元如何操作美金定存？聯邦基準利率如何影響美元定存買來的美元該活存還是定存？投資心法總結