財產法爭點即時通（二版）

二版序

編者序
本書使用方法

最新試題精解
主題一 意思表示與網路商品標錯價格案
考點總匯
爭點1：意思表示之解釋
爭點2：意思表示錯誤
爭點3：網路商品標錯價格之相關問題
爭點4：商品廣告之契約責任
範題精選

主題二 代 理
考點總匯
爭點1：代理權之授與
爭點2：自己代理與雙方代理
爭點3：顯名代理與隱名代理
爭點4：無權代理
爭點5：使者、代表、冒名行為
爭點6：表見代理
範題精選

主題三 消滅時效
考點總匯
爭點1：第125條之一般消滅時效
爭點2：侵權行為損害賠償時效之起算
爭點3：消滅時效障礙事由
範題精選

主題四 無因管理
考點總匯
爭點1：無因管理之成立
爭點2：管理人之行為能力
爭點3：適法無因管理之判斷
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主題五 不當得利
考點總匯
爭點1：給付型vs非給付型不當得利
爭點2：多人關係之不當得利
爭點3：無權使用他人之物之不當得利請求
爭點4：基地、房屋之無權占有
爭點5：占用既成道路之不當得利
爭點6：第180條第3款，「明知無給付之義務」而為給付之解釋
爭點7：不當得利請求權之客體及範圍
爭點8：第183條之適用與類推適用
爭點9：強迫得利
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主題六 侵權行為
考點總匯
爭點1：權利vs利益
爭點2：純粹經濟上損害之困境及可能之突破
爭點3：法人作為侵權行為主體
爭點4：侵權行為因果關係之判斷
爭點5：不作為侵權
爭點6：共同侵權行為
爭點7：僱用人之侵權責任
爭點8：第191條之3之一般危險製造人侵權責任
爭點9：人格權之保護
爭點10：侵害生命法益之損害賠償
爭點11：身分權之保護
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主題七 消保法之商品責任
考點總匯
爭點1：消保法商品責任之性質
爭點2：商品責任之雙軌體系
爭點3：消保法商品責任之消費者與第三人
爭點4：商品自傷之消保責任
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主題八 債之效力
考點總匯
爭點1：繼續性供給契約與終止權
爭點2：受領遲延
爭點3：情事變更原則
爭點4：權利失效
爭點5：第245條之1締約上過失之規定
爭點6：定金及違約金
爭點7：同時履行抗辯權
爭點8：連帶債務
爭點9：雙重債權讓與
爭點10：債之保全──代位權及撤銷權
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主題九 損害賠償
考點總匯
爭點1：損害賠償之種類
爭點2：代償請求權
爭點3：第260條解除契約之性質及損害賠償範圍
爭點4：物之損害賠償方法之雙軌制──「回復原狀」及「金錢賠償」
爭點5：損益相抵
爭點6：與有過失
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主題十 買賣契約
考點總匯
爭點1：第153條第2項之規定與第345條第2項之關係
爭點2：物之出賣人「交付」標的物之義務
爭點3：買賣契約中所有與占有分離之問題
爭點4：買受人之受領義務
爭點5：出賣人之權利無缺擔保
爭點6：出賣人之權利存在擔保
爭點7：種類物買賣之給付
爭點8：物之瑕疵擔保性質
爭點9：出賣人是否有無瑕疵給付義務？
爭點10：買受人是否享有瑕疵修補請求權？
爭點11：買受人之拒絕受領權
爭點12：價金給付之同時履行抗辯
爭點13：物之瑕疵擔保與不完全給付之競合
爭點14：第359條但書，解除契約顯失公平之判斷
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主題十一 租賃契約
考點總匯
爭點1：出租人之主給付義務
爭點2：承租人之保管責任
爭點3：承租人之失火責任
爭點4：使用借貸契約有無類推適用第425條之可能？
爭點5：出租人非所有人，得否適用第425條？
爭點6：何謂第425條之1中之土地及其土地上之房屋「同屬一人所有」？
爭點7：借地建屋後，房屋所有權移轉之法律效果？──最高法院95年第16次民庭決議
爭點8：第426條之2優先承買權之效力？
爭點9：押租金之性質及效力？
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主題十二 凶宅之二三事
考點總匯
爭點1：因故造成他人所有房屋變成凶宅，是否構成侵權行為？
爭點2：未成年侵權，法定代理人之責任？
爭點3：受僱人侵權，僱用人之責任？
爭點4：買賣標的物為凶宅，買受人得主張之權利
爭點5：買賣標的物為凶宅，是否屬與物之瑕疵？
爭點6：租賃物成為凶宅，承租人之保管責任？
爭點7：不動產仲介業者對凶宅之告知及調查義務
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主題十三 消費借貸契約
考點總匯
爭點1：消費借貸契約為要物契約？
爭點2：違反預約之法律效果？
爭點3：結合契約之抗辯延伸
爭點4：未約定返還期限之消費借貸，其返還請求權之時效起算？
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主題十四 承攬契約
考點總匯
爭點1：修補前置原則
爭點2：工作物完成前之瑕疵擔保責任
爭點3：瑕疵擔保義務與承攬報酬義務之同時履行抗辯
爭點4：瑕疵擔保解除權之限制
爭點5：第495條損害賠償之範圍──最高法院96年第8次民庭會議
爭點6：第495條損害賠償請求權行使之前提
爭點7：承攬人之給付遲延責任
爭點8：承攬契約之危險負擔與受領遲延
爭點9：定作人之協力行為
爭點10：承攬人之法定抵押權
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主題十五 委任契約
考點總匯
爭點1：委任vs.僱傭vs.承攬
爭點2：委任處理權之授權方式？
爭點3：代理權授與行為應採無因說或有因說？
爭點4：複委任之效力？
爭點5：委任契約終止後的報酬請求及損害賠償
爭點6：借名登記契約之內部效力
爭點7：借名登記契約之外部效力
爭點8：借名登記契約當事人死亡時，該契約之效力？
爭點9：借名登記契約終止後之返還請求權？
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主題十六 寄託契約
考點總匯
爭點1：一般寄託契約之性質
爭點2：法定寄託之意義及效力
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主題十七 保證契約
考點總匯
爭點1：保證契約之從屬性及補充性
爭點2：主債務契約解除所負之回復原狀義務，是否亦為保證人擔保之範圍？
爭點3：保證人之代位權
爭點4：連帶保證為連帶債務？
爭點5：第756條之1文中所謂「職務上之行為」，其範圍為何？
爭點6：僱用人依第188條第3項向受僱人求償之金額，是否亦為人事保證擔保之範圍？
爭點7：第756條之2第1項與第745條先訴抗辯權之性質是否相同？可否預先拋棄？
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主題十八 違章建築
考點總匯
爭點1：違章建築與事實上處分權之意義及定位
爭點2：違章建築起造人不得對買受人主張所有權
爭點3：違章建築物所有權之例外移轉
爭點4：違章建築物買受人之不當得利與侵權損賠請求權
爭點5：事實上處分權與物上請求權
爭點6：事實上處分權與租賃契約
爭點7：事實上處分權與優先購買權
爭點8：時效取得與善意取得
爭點9：基地所有人之物上請求權
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主題十九 共有權利之行使
考點總匯
爭點1：應有部分與共有部分之處分
爭點2：共有人之優先承購權
爭點3：共有債權之行使
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主題二十 抵押權
考點總匯
爭點1：抵押權之性質
爭點2：抵押權所擔保之範圍
爭點3：抵押人之清償責任
爭點4：併付拍賣
爭點5：人保與物保之競合
爭點6：最高限額抵押權
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