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壹 建築知識 『車位坪數的意義』│購屋眉角 『雨遮不計坪,有差嗎』│無聊政策 『透天』│有土斯有財 『為何台灣房子都普遍難看』│順應市場 『建材等級差異』│CP值的來源之一 『建商與營造的差別』│小貼士 『風水無完美』│福地福人居 『坪效的意義』|換算的差異 『制震的祕密』│走馬不看花 『營造廠等級』│營造才是關鍵 『房地合一稅』│合法避稅 『住宅與商業區』│用途差異 『抗性的另一面』│一體兩面 『廣告戶還有嗎?』│策略 『雨遮計坪』│數字遊戲 『不動產食物鏈』│肉皮骨湯 貳 市場分享 『房市崩盤過後會如何』│有感透析 『不動產的數字運作』│神奇概念 『新竹捷運一說』│區域概況 『外送平台崛起』│實體店面該何去何從? 『市況結論原由』│中古屋 VS 新房 『買房就像上了台列車』│觀念 『你不買有人會買』│尊重市場機制 『年輕人對通膨無感』│歷史足跡 『疫情與房市』│影響有限 『三代同鄰』│隔代生活 『潛銷迷思』│操作與沙盤 『預售屋是賣什麼價』│多聞多瞭解 『行情的成立』│先有需求才有供給 『疫情與房價』│恐慌 『降息的影響』│房市春藥 『開價是甚麼』│不二價大流行 『店租不跌』│矛盾 『出租好還是轉售好』│務實答案 『關鍵一問答』│受用的事實 『市場恐懼』│群聚信心 『房價金流』│盈虧總有人損益 叁 買方觀念 『現代孟母』│隨學而居 『成本有上漲嗎』│通膨 『無殼族的怨念』│怪來怪去的 『看屋不該執著某個點』│越單純越好 『購屋新手懶人包』│簡單上手 『租與買的差別』│一念之差 『吃米得知米價』│消費邏輯 『真假屋奴』│認清事實 『買房沒有一次到位』│以小換大 『投資非自住』│先入不為主 『房子無完美』│多餘的完美主義 『租買差異』│金流真理 『有閒錢會放在哪?』│不同位階不同腦袋 『房貸,不是負債』│負債為何物 『購屋年齡層在想甚麼』│消費心理 『有預算就買品牌吧』│好口碑需要代價 『寬限期』│居住槓桿 『買房非兒戲』│為決定負責 『猶豫,就是該決定的時刻。』│果斷成就夢想 『不用去想誰買得起』│研判眼下 肆 賣方觀念 『業務比的是甚麼』│修心養口 『技術、技巧、技能』│摸模磨魔 『業務基本動作』│敬業 『建商是服務業』│轉念即轉型 『業務』│修行 『建材的意義』│刀口 伍 業內競則 『態度不見了』│嘆 『廣告』│邏輯 『行銷內外功』│相輔相成 『業務三能』│桌場如戰場 『裝睡的人叫不醒-上』│學會醒 『包裝的意義』│藝術 『廣告藝術』│逆思維 陸 房產心情 『偏激』│買賣理性為上策 『解讀透天』│差別甚異 『偏激』│買賣理性為上策 『稅制對不動產的用意』│正反對峙 『選戶邏輯不難』│青菜蘿蔔 『換約的意義』│物換星移 『置產賺的是增值率』│買房賺甚麼 『進退之間』│策略 『熱情牽動著工作效率』│重利則不力 『管委會素質』│自在人心 『燈不點不亮』│切勿先入為主 『裝睡的人叫不醒-下』│愛莫能助 『實登價』│參考價值 柒 自我審視 『坐而言‧不如起而行』│說易行難 『富人與窮人的循環』│很有趣 『競合時代』│斜槓製造機會 『夕陽產業是自己造成的』│咎由自取 『存錢才是最頂級的自律』│剩者為王 『跟自己比賽』│另種層面的無視他人 捌 地產知識 『通膨雞排論』│數字價值 『公設不是拿來用的』│思維 『推案地段決定品牌調性』│王中之王 『越來越小的空間』│變遷 『最荒謬的土地制度』│炒地可興邦
作者簡介 丁丁/丁士鴻 生於一個與不動產相關的環境與成長,雖入行未達先進前輩之資,但耳濡目染這個生態圈近三十年,聽到的故事,看到的真人真事,遇到的實際歷史,淋淋在目。 很難忘卻,也根深蒂固許久,也因如此,個人並不喜歡這個行業體系,總感人性現實與無奈,空虛與利益的交雜人生,似乎很難尋求到一個真實自我。 但若想實踐理想,財務自由,不動產又是一個不能被忽視的平台,於是告誡未來的自己,請在年紀尚輕時,就定位一個人生目標來努力吧。 當沒有人教的時候,請偷學。 當有人帶領的時候,請多問。 當自己獨立的時候,請自勉。 當自己小成的時候,請內斂。 當路途順遂的時候,請感恩。 當事不順己的時候,請潛沉。 我把自己的所有,以一種壓縮自我的挑戰,用文字呈現給大眾,這是一種真實,也是另一段有趣的旅程。
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