【电子书】買一間會增值的房子（修訂版）


	高房價、爛經濟，她如何靠房地產讓資產大翻身？短短5年，從OL晉身小富婆，資產3千萬以上！地產書籍常勝軍！戰勝高房價，最超值實用的購屋聖經！ 8個買房賺房公式一次公開！首購族、換屋族、投資族、觀望族，必買必看！你知道買一間會增值的房子也有SOP嗎？你知道如何正確幫房子估價？如何談高貸款成數嗎？買房圓夢不再遙不可及，專家幫你找出被低估的好房！她從一個完全不懂的房子交易的門外漢，到創立House123網站專業買屋平台，房地產人氣講師邱愛莉，年紀輕輕卻早已坐擁好幾間房子當包租婆，並且開辦購屋課程，分析各種房市走向及現況，從一位上班族到踏入房地產叢林，屢屢交出漂亮的成績單，她是如何辦到的？目前30多歲的上班族、首購族、小家庭，誰不想擁有一間屬於自己的房子，但面對高房價、不景氣以及節節高升的生活開銷，買一間好屋變成是難以負擔的夢想嗎？邱愛莉表示，房子是人生一筆重要的開銷，別傻傻交出大筆冤枉的學費，只要買對房子，它不是你一輩子的負擔，而是幫資產增值最穩當的選擇。 House達人邱愛莉的投資心法 1. 若要投資，一定要讓房子自己養房子！ 2. 買屋時，預計持有的時間比進場的時間更重要。 3. 買屋前，先調出謄本資料，只花20元看透屋主的成本。 4. 便宜的定義，分為「現在看起來便宜」和「以後看起來便宜」。 5. 議價時先口頭出價，往合理價下殺1成以上。 6. 別只依賴實價登錄，一定要對區域行情做好功課。 7. 銀行核定的貸款成數，往往表示這房子的真正價值。更多購屋心法資訊……盡在House達人邱愛莉的新書《買一間會增值的房子(修訂版)》作者簡介邱愛莉 House123執行長，「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家。著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身》。很愛看房子，跑步會累，看房子爬樓梯不會累。很愛議價，在團體裡很害羞，議價卻不臉紅。很愛看書，連續N年是博客來的鑽石會員。很愛孩子，聽過最美的話是「我們能給孩子最好的禮物，不是金錢，而是陪伴的時間。因為這種付出，是用自己的生命，轉化成另一個生命。」我認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦才華，並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂的投入自己喜歡的工作，是很幸福的。我很愛房子，也期許自己當一個珍惜房子、珍惜房客的好房東。期待在自己成長的同時，也能帶給其他人更多知識與經驗的分享，安居自住，幸福收租。目錄列表: 目錄封面推薦序　從Street Smart到Book Smart的房地產教戰守則推薦序　買房，是人生重要的投資推薦序　幸福購屋，跟著愛莉走推薦序　關於「房事」的終極懶人包！自序　五年，持續磨一劍第1章　如何從房地產中致富：菜鳥變專家，買屋前必須先了解的7個關鍵問題第2章　房價大揭密，看懂房屋的真正價值！：3個購屋密碼，深入了解區域行情，要買要賣，絕不讓你吃虧！第3章　中古屋看屋、議價技巧大公開！：掌握看屋重點，教你出個好價，達人的10個技巧一定要學！第4章　預售屋增值術──分期付款、累積千萬資產：掌握7要點，破解廣告花招，買到夢想中的家第5章　裝潢＝裝修＋風格，超高CP值裝潢術：比價絕非萬靈丹！4個重點讓你一次搞定裝潢的大小麻煩事第6章　雙贏的投資策略，賺租金又賺增值！：做好市場評估，快速出租，讓房子自己養自己！第7章　房貸大學問，省下百萬利息差很大！：每個人的收入和需求不同，花點時間找出適合自己的房貸吧！第8章　搞懂稅法，買房賣屋稅費省很大！：聰明節稅有方法，教你精打細算，省荷包不省生活品質！後記　安居自住，幸福收租學員分享　從租屋到買房，實現在台北工作15年的心願！學員分享　老屋大改造，創造每月6萬元的退休金收入！學員分享　當起包租婆，快樂收租版權頁



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