土地徵收與管制之補償：理論與實務


	本書運用法釋義學、法經濟分析、法實證研究等方法，探究臺灣的土地徵收與管制的補償問題。本書內容橫跨過去一甲子中，臺灣的三種土地徵收補償體制：1954至1977年的事前地主自報地價體制；1977至2012年的事前政府估價體制；2012年以後的事後政府估價體制。土地徵收補償之經濟理論、憲法解釋、立法解釋、估價實踐、行政訴願、司法爭訟，本書皆有完整剖析。從既成道路到公共設施保留地，各種土地財產權的管制層出不窮，其合憲性也是多號大法官解釋的爭點。本書提出精細、可操作的理論，探討何謂財產權社會義務、特別犧牲，並建構損失補償請求權。聯合推薦（依姓名筆畫排列）　　李念祖／理律法律事務所合夥律師　　永健成熟地運用實證法學，特別是經濟分析的視角，嘗試探索如何求得補償的公平實現，並不是傳統法學所熟悉的門徑，所開拓的場域，也就特別令人驚艷。書中對於多則重要大法官的解釋深具新意，讀來悠然神往，足見功力。　　林子儀／前司法院大法官、中央研究院法律學研究所兼任研究員　　永健利用法律經濟分析、法學實證研究等研究方法，檢討分析土地徵收補償與財產權特別犧牲之基本問題，主題連貫，論述新穎，見解獨到。不僅豐富國內法學研究的內涵，對於司法實務及從事相關研究者，亦有相當的參考價值。　　湯德宗／前司法院大法官、東吳大學王紹堉先生講座教授　　本書由憲法解釋與法律經濟分析理論出發，靈活運用法學、經濟學與統計學方法，針對錯綜複雜、爭論不休的徵收補償問題，作了深刻而務實的分析，堪稱張永健博士一鳴驚人之作。　　葉俊榮／臺灣大學法律學院特聘教授、環境永續政策與法律研究中心主任　　徵收補償內含個人財產權保障與政府推動公共效益的緊張關係，充分反應正義與效率以及公與私的分野與磨合。本書超越了傳統的概念與要件探討，左從歷史實證，右從經濟理性切入，提出徵收補償法學的新視野，為新時代法學立下標竿。本次改版新增的十萬字財產權特別犧牲理論，發既有文獻所未見，值得讀者細細品味。


	目錄推薦序／李念祖自序上版序凡例說明第一章導論壹、前言／1 貳、四種典型徵收補償法制／7 參、各章論點鳥瞰／12 ．第一部分理論基礎第二章經濟理論：有效率的徵收補償標準壹、五種補償標準／20 貳、四大關鍵考量／23 第三章憲法規範：損失與補償相當原則壹、公正補償條款的漫漫長路／28 貳、補償與損失相當原則／37 參、被徵收人之損失／41 ．第二部分鑑往知來第四章歷史考察：臺灣1954年至1977年徵收補償體制之實證研究壹、孫中山的民生主義思想，與其外國追隨者／48 貳、1954年到1977年的徵收補償法制／50 參、實證研究／52 第五章立法實踐：2000年至2009年徵收補償體制之實證研究壹、舊土地徵收條例之法律解釋／60 貳、徵收補償之實證研究：2000年至2009年／71 參、補償與損失不相當／82 第六章行政自省：徵收補償訴願案件之實證研究與政策建議壹、訴願會寬鬆審查徵收補償數額／92 貳、徵收補償訴願實務之反省／110 參、小結／120 第七章司法監督：最高行政法院徵收補償判決之反省壹、公告土地現值與加成補償，當然為合理補償？／121 貳、一般正常交易價格，只需用來「參考」？／125 參、公告土地現值是一般處分？／126 肆、加成補償成數之定性／134 伍、行政法院應尊重地價評議委員會對地價之評定？／136 陸、加成補償成數不能依個案決定？／140 柒、逕為裁判，還是發回原處分機關？／142 捌、小結／144 ．第三部分檢視當下第八章舊曲新唱：漸露曙光的第三波改革？壹、修法經過／149 貳、條文解釋與檢討／156 參、協議價購／160 肆、土地徵收補償／167 伍、以實價算市價／179 陸、結論／186 ．第四部分特別犧牲第九章財產權社會義務理論壹、一般限制／193 貳、特設限制／204 參、結論／208 第十章財產權特別犧牲理論壹、大法官解釋揭示之財產權重大限制理論／216 貳、計算補償額／227 參、界定與證立不補償至為輕微之損害／236 肆、結論／240 第十一章補償請求理論壹、釋字第747號和第400號解釋的不同射程與緊張關係／245 貳、財產權特別犧牲補償之新一般理論／250 參、既成道路之補償救濟／263 肆、結論／283 第十二章論理總結／291 參考文獻／293 索引／317