熱海重生：地方創生的典範


	☆☆☆☆日本AMAZON評論3.7顆星☆☆☆☆ 　　迎接2019地方創生元年　　從「退燒觀光地」180∘轉型　　熱海如何爬出衰退、站上頂峰？　　曾經是「退燒觀光地」代名詞的熱海，為何能夠重啟觀光熱潮？讓熱海這個衰退城市180∘大轉彎的，究竟是什麼樣的魔法？擔任熱海市觀光協會理事的作者市來廣一郎從零起家，一步一腳印組織熱海的再生。眾人不看好的人口流失狀態，他反而解析出少人口的城市所擁有的魅力，獨創熱海無限可能的未來。　　熱海不是唯一一個退燒觀光地，更不會是最後一個。市來廣一郎懷抱著對熱海的使命感，踏出願景的一步，以商業手法重建熱海。從自己開始、從現在開始，你也可以在自己所在之處「地方創生」。　　我一直認為，地方創生本來就該是民間主導的。　　「自己的生活由自己打造，自己的城市也由自己打造。」　　──摘自＜序章＞　　當今日本都有衰退中的城市，熱海便是日本五十年後的縮影。人口減少和高齡化比例上升等方面，熱海比全日本平均至少早了五十年。　　一般認為日本是全世界的「課題先進國」，熱海則是日本國內課題特別嚴重的「課題先進地」。　　雖然有距離東京近的地理優勢，又是著名的溫泉觀光區，熱海卻有許多的課題，在熱海發生過的事情，未來都會在其他地方發生。　　曾經是「退燒觀光地」代名詞的熱海，為何能夠重啟觀光熱潮？讓熱海這個衰退城市180∘大轉彎的，究竟是什麼樣的魔法？擔任熱海市觀光協會理事的本書作者市來廣一郎從零起家，一步一腳印組織熱海的再生。眾人不看好的人口流失狀態，他反而解析出少人口的城市所擁有的魅力，獨創熱海無限可能的未來…… 名人推薦　　大前研一、木下齊熱情推薦！　　丘如華　台灣歷史資源經理學會秘書長　　石茱樺　HUGOSUM和菓森林總經理　　朱興華　財團法人中衛發展中心總經理　　余宛如　立法委員／生態綠創辦人　　林經甫　台原藝術文化基金會董事長　　周奕成　大稻埕國際藝術節發起人　　陳宗彥內政部政務次長　　謝明達　財團法人中衛發展中心董事長　　熱情推薦(以上依姓氏筆畫排序) 好評推薦　　「透過本書可學習如何運用商業手法，資源連結，居民自信的建立，透過願景塑造來打造自己的魅力城市。」──石茱樺　　「市民覺醒！看熱海如何集結民間力量、翻轉治理結構，取回地方發展的主導權！」──余宛如


	目錄推薦序找到夥伴，以守護的心出發丘如華推薦序走一條自己的地方創生way！朱興華推薦序不容忽視的民間力量林經甫推薦序找尋地方的活力陳宗彥序章運用商業手法「地方創生」讓城市重生經歷五十年衰退，熱海的V型反轉《觀光白皮書》也列出來的民間力量運用商業手法的「民間主導」地方創生翻新熱海市區任何市鎮都做得到，運用商業地方創生第1章成為廢墟般的熱海熱海是五十年後日本的縮影熱海全盛期是日本第一的溫泉地快速衰退的一九九〇年代休憩所關閉泡沫經濟衝擊下被迫離開故鄉對觀光的需求改變追求城市魅力的客人們第1章中介紹的「成功因素」第2章以來自民間的地方創生──熱海的重生非熱海不可的原因總有一天要回熱海旅程中意識到熱海的潛力這樣下去都會和地方都不會有前景顧問這個工作的成就感和極限意識到自己願景的「一新塾」把社區營造當成工作——透過事業來改變熱海辭掉工作埋首於熱海返鄉第2章中介紹的「成功因素」第3章地方創生從「營造城市粉絲」開始當地的人們並不了解熱海觀光客和當地人都對城市感到不滿的現實當地擁有多到用不完的人力和資源農地的重生──「里庭團隊」結識熱海市公務員享受當地的體驗交流行程「熱海溫泉玉手箱」「我都不知道這樣的熱海」──不斷出現的熱海迷熱海的生活變幸福當地人的意識改變成為隨時會有趣事發生的城市──結束任務，進入下個階段第3章中介紹的「成功因素」第4章重生城市的翻新──地方創生自行車的兩輪結識翻新社區營造的創始人清水義次先生現代版「管家」（家守）以「翻新」來營造城市翻新熱海的中心區用商業來推動地方創生產生出投資城市的資金 machimori股份有限公司補助金有惡性循環的風險城市的骨幹是不動產擁有者掌握住城市變化的徵兆，吸引新的使用者第4章中介紹的「成功因素」第5章一個計畫，改變就會開始在中心區，熱海銀座「紮根」開設CAFE RoCA 「初期投資要控制在三分之一」「你先用自己的錢成功給我們看看」打造出家和職場之外的「第三處居所」滿是困難的兩年 CAFE RoCA的成功與失敗志向與算盤第5章中介紹的「成功因素」第6章城市的粉絲也會由商業行為中出現 guest house 「MARUYA」只要住一次就忘不了熱海設立民宿的困難幫忙開設民宿的人們民宿的資金調度成為第二據點的民宿外國人來到熱海的比例低旅人來得多，城市觀光有加分城市人們感受的變化——人才是城市的展現第6章中介紹的「成功因素」第7章打造出不斷出現新事業而且茁壯的環境海邊的熱海市集「做了之後再去道歉」的方式取得理解新創業者一一出現的naedoco 第7章中介紹的「成功因素」第8章描繪願景改變「城市」三十歲世代、有創造力的人選上的城市三十歲世代，自己創造工作和生活方式打造共享願景的場面熱海銀座開始改變就因為有年輕人、女性、年長者等多樣的人們才會出現的氛圍熱海翻新地方創生的今後連結街區和創業家的「家守」角色第8章中介紹的「成功因素」第9章多樣的參與者打造出今後的熱海正式動起來的政府地方創生動向的背景與政府的支援 ATAMI2030會議創造創業家的「創業支援計畫99°C」全新誕生的「家守」和新創業家們自己承擔風險下開始行動的不動產業主 V形反轉背後的熱海參與者世代交替邁向二〇三〇年，現在才是真正的開始朝向真的「度假區」努力第9章中介紹的「成功因素」結語像城市國家般帶動彼此的繁榮外地來的人打造出了熱海的魅力二〇三〇年的熱海風貌和這個國家的風貌單獨一個人開始做，城市就會改變、社會就會改變