挑房 FOLLOW ME：好宅應該內外兼具戴雲發教你挑選安全耐震的好宅


	真正的好宅、豪宅不僅是擁有建築外觀的美學，更需要重視的是〜結構安全！　　這本書帶讀者們從不同的角度去認識「建築結構安全」　　作者戴雲發，憑藉著對二十多年來本業的專精，堅持一步一腳印的宣導結構安全的重要，並倡議業者「建築安全履歷」的建置與落實。就像日本實事改編電影<這一生，至少當一次傻瓜>的木村阿公，堅持11 年耗費心血，培育出無化肥、無農藥的「原味蘋果」一樣。　　好宅的原味，不是華而不實的外飾裝修，而是看不見的內在堅毅。戴雲發結構技師致力於推動建築業界品質提昇，與結構工程透明化紀實，期許本書內容，能讓讀者輕鬆看懂建築結構的眉角…買到一棟真正安全耐震的好宅。


	目錄自序寫在前面期盼人人都能住安全好宅的寄託與使命第一章挑好房〜從結構安全談起建築結構的安全怎樣的房子才是一棟可以讓大家長住久安的呢？安全的房屋結構規劃設計的重要精準確實的施工品質〜建議開始選擇有建築安全履歷的房子地震帶來慘重的傷亡損失台灣平均約30~50 年就有一次大地震的發生。前內政部長李鴻源也曾經表示，台北若發生6.3 級地震，會有4000 棟以上房子倒塌如何選擇結構安全的建築一棟安全耐震的好宅，從規劃設計到施工執行的要點如下： 1.有穩固的結構系統規劃設計 2.兼顧施工性之最佳化設計 3.能藉由地震之失敗案例來加強建築的結構安全設計 4.一個能完整整合結構規劃設計與施工品質技術的團隊，讓建築安全更有保障 5.建築安全履歷的完整呈現第二章 921 地震給我們的教訓好的房屋原則地震給建築物帶來的傷害 921 大地震房屋倒塌研究分析一、設計方面的主要六大問題 1、結構平面不規則 2、結構立面不規則 3、柱子太少 4、軟弱層問題 A.軟層 B.弱層 5、短柱效應 6、短樑效應二、施工方面的主要八大問題 1、樑箍筋綁紮不良 2、柱鋼筋搭接在同一斷面 3、箍筋間距過大且未做135 度彎鉤與圖說不符 4、樑柱接頭未綁紮鋼筋 5、樑筋在樑柱接頭之錨定長度不足 6、樑柱主筋塔接長度不足 7、樑柱鋼筋間距太小 8、混凝土強度不足 921 大地震破壞案例分析一、不規則平面問題之案例二、不規則平面之轉角店鋪軟層問題案例三、社區內規則平面與不規則平面差異之案例四、牆體及柱跨不均問題之案例第三章看不見的地方才更重要從現在開始，你也會看結構安全的門道全面提升建築物的施工品質一、記取921 地震的歷史教訓避免重蹈覆轍 1、柱筋綁的不扎實地震房屋站不直 2、混凝土強度若不足房屋震到一蹋糊塗 A、混凝土坍度過低 B、混凝土搗實施工品質不佳 C、使用砂石材料品質及配比不佳二、設計施工勤檢查安全品質樣樣佳 1、設計想到施工性結構安全更安心 2、施工方式先溝通品質標準就相同 3、施工藍圖先規劃鋼筋彎鉤綁到位 4、設計施工一起查房屋安全成無價看不見的地方才更重要〜鋼筋工程一、柱鋼筋施工重點 1、樑柱接頭示意圖 2、柱圍束區示意圖 3、柱主筋續接位置示意圖二、牆鋼筋施工重點 1、牆轉角示意圖 2、牆端部示意圖 3、牆開口示意圖三、樑鋼筋施工重點 1、樑主筋入柱錨定示意圖 2、樑端圍束示意圖 3、樑正交的樑筋90 度彎鉤示意圖 4、正交樑的錨定長度示意圖 5、樑穿孔補強示意圖四、版鋼筋施工重點 1、版筋墊塊對照圖 2、上下層版筋間隔對照圖 3、版筋角隅補強對照圖看不見的地方才更重要〜混凝土一、混凝土的重要二、混凝土注意要點 1、混凝土的使用強度夠安全嗎 2、混凝土的搗實混凝土搗實不良的解決方法 3、混凝土如何控制工人才不會偷加水三、選擇口碑佳的混凝土廠四、混凝土的生產履歷看不見的地方才更重要〜房屋漏水一、漏水和壁癌的關係抵抗壁癌，預防重於治療二、樓版結構施工注意要點 1、樓版施工不當 2、房屋版筋之混凝土保護層太薄時 3、樓版面混凝土澆置不當 4、混凝土澆置後樓版面受天氣之影響 5、樓版試水測試 6、樓版面養護 7、屋頂版之版筋間距設計 8、屋突層底版設計三、窗戶結構施工注意要點 1、施工不當時，窗下斜裂縫引起雨水滲入 2、窗角正確施工要點四、地下室應注意施工事項 1、地下室外牆底部施作不良滲水 2、地下室外牆牆面滲水看不見的地方才更重要〜如何有效提升建築物的耐震能力 RC、SC、SRC 介紹一、制震設計基本概念 1、傳統的耐震建築物設計說明 2、看懂什麼是『制震設計』 3、制震/隔震設計之適用範圍二、『隔震』又是什麼 1、隔震設計原理 2、隔震層說明 A、基礎層隔震示意圖-在底部(無地下室結構體) B、基礎層隔震示意圖-在底部(有地下室結構體) C、中間層隔震示意圖-在一樓平面 D、中間層隔震示意圖-放置二樓或三樓 3、隔震建築案例分析 A、基礎層隔震建築案例-慈濟醫院新店分院 B、中間層隔震建築案例-臺北市地震防災中心(隔震層在一樓下方) C、中間層隔震建築案例-公館聯合開發大樓(隔震層在一樓及二樓之間) D、隔震層施工案例三、樑柱尺寸加大設計四、增加樑柱數量五、增加剪力牆第四章建築安全履歷的重要共創消費者與營建團隊的雙贏目標什麼是建築安全履歷一、建築安全履歷SOP 二、建築安全履歷檢驗項目房屋結構安全品質確保及提升的系統化工法一、鋼筋系統化設計與施工二、柱鋼筋系統化設計與施工三、牆鋼筋系統化設計與施工四、樑鋼筋系統化設計與施工五、系統化預組設計與施工六、鋼筋系統化之研究與創新 1、柱鋼筋系統化工法 2、一字型獨立牆系統化工法 3、轉角牆系統化工法 4、樑雙箍系統化工法 5、SRC 鋼骨柱柱箍系統化工法 (建築安全履歷案例-結構安全部份) 柱、牆、樑、版花絮〜發絮〜在農田與工地中成長的農家小孩，與建築之結緣… 農家生活點滴一個蓋房子的契機專業養成訓練〜奠定了日後建築專業的基礎一個愛跑工地的結構技師〜回味兒時時光 921 受災戶的淚水與期待… 有正確的觀念加上確實的施工，才能蓋出安全耐震的好宅是對的就該就做〜結構安全的傳教士推廣建築安全履歷，要讓所有人住得安全與安心__

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