當個快樂的裝修主人 - 城邦阅读花园


	本書的作者具有工程專業與設計專業的資深室內設計師，多年前就憂心於本行業之亂象而出版了《裝修工程施工概要》，初衷即為建立裝修設計專業人員之專業。但行業從業人員之良莠，非一人之力可以扭轉。　　有鑑於此；作者在出版多本相關專業著作之後，尋思如何教育消費者保護自己的權利，如何在這一消費的過程當中，能獲得一快樂的滿足，也讓這個行業在消費者意識抬頭、資訊充足的情況下，讓專業形成一種體制，讓所有消費者安心的相信專業。專業推薦　　專業人寫一般人看得懂的專業書，特以推薦　　中國科技大學室內設計系系主任/所長侯世光　　要當一個快樂的裝修主人，必須找合法的設計及施工業者，落實室內裝修相關法規的執行，才能得到安全、健康、舒適的環境，那未來的生活也一定是快樂的。　　中華民國室內裝修商業同業公會全國聯合會理事長康文昌　　本書內容豐富，少有的室內裝修設計的著作，特以推薦。　　中原大學室內設計研究所教授陳其彭　　這不是教科書；但有教科書的知識，這不是工具書；卻有工具書的價值，裝修主人要看；設計師要看；設計老師更要看的一本巨作！　　中原大學室內設計研究所副教授陳歷渝　　是實務中的實務，是專業中的專業，也是經驗累積的傳承。有了它的加持〈設計與裝修〉將無往不利，是一本從事設計裝修業者入門與進階的好書。　　中國科技大學室內設計系副教授李達皓　　要想快樂的擁有，需要先了解對方　　新竹市室內裝修商業同業公會創會長鄭永勝　　實務寶典，裝修必看　　台北市室內裝修商業同業公會理事長蔣光輝　　術業有專攻，你對一個行業了解越多，你就會獲得越專業的服務，也就能更快樂的享受被服務的過程。　　台南市室內裝修商業同業公會理事長陳俊明　　希望藉由此書；讓消費者更了解何謂室內裝修，如此；你我可以共同營造出一個優質的合作模式。　　高雄市室內裝修商業同業公會理事長張國軒　　當你了解一個行業的專業本質越多，你會更相信專業　　國際獅子會300G2區仁友獅子會會長宋國征


	目錄第一篇實現夢想的開始——對裝修工程與設計的概念一、哪些裝修工程需要委託專業設計與專業施工管理（一）《建築物室內裝修管理辦法》（二）《公寓大廈管理條例》（三）另一種會委託專業設計與施工管理的原因二、室內設計師與工程承包商的差異性（一）以設計專業的服務導向（二）以施工管理專業的服務導向（三）業主對於這兩種專業人士的分別心三、對裝修業現況的基本認識——這個行業只有專業，沒有武功祕笈（一）專業承攬設計業務（二）專業承攬裝修工程（三）同時承攬設計與裝修工程四、了解這個行業的常用名詞（一）要說裝潢還是叫做裝修（二）室內裝修業名稱的由來（三）室內設計五、找設計師之前的準備工作（一）準備好將委託設計標的的權利文件（二）委託範圍（三）準備好錢（四）先弄明白自己所要的設計需求六、找室內設計師的時機（一）整棟新建建築物（二）預售屋建築（三）能早盡量早七、怎樣找到適用的設計師（一）設計風格（二）專門領域（三）親友介紹（四）看廣告八、名牌、新銳與雜牌設計師的差別（一）設計規模（二）設計經費預算（三）設計標的的專業導向（四）設計專業能力的判斷九、設計費用的支付（一）委任設計約（二）確認平面初步規劃（三）確認平面配置與立面配置（四）結案十、如何與設計師作良好的溝通（一）確認設計費用（二）溝通所希望的設計方向十一、工程設計圖的概念（一）透視圖（二）平面圖（三）立（剖）面圖（四）大樣圖十二、完整的設計圖說（一）建築物裝修審查（二）工程設計圖（三）工程估價（算）單（四）工程施工規範（五）材料（質）計畫第二篇設計專業的服務價值一、服務性行業的特質（一）服務業定義（二）12項服務業之產業範圍（三）服務的四大特點二、委託工程設計與委託工程承攬的不同（一）統包（二）委託設計（三）工程發包三、了解自己所要進行的裝修工程（一）隔間 (二)門窗 (三)天花板 (四)地板 (五)櫥櫃 (六)裝潢 (七)裝飾 (八)設備四、不同的空間會產生不同的空間費用五、專業與非專業的施工管理（一）工程管理專業（二）工地的專業管理（三）需有處理施工技術的能力（四）需有臨場的應變能力六、該準備多少裝修工程費用（一）施工數量（二）工料等級（三）裝修項目的多寡（四）品牌效應七、如何判斷工程估算的合理性（一）假設建築物營造（二）工程估算單位（三）工程成本八、施工時間寬裕與否的工程價差（一）工程趕工的原因（二）趕工造成的施工品質（三）工程施工寬裕與否與工程估算（四）趕工的可能性第三篇發包裝修工程之前要注意的事一、在工程發包之前要注意的事（一）設計圖說的確認（二）發包對象的商譽（三）承攬人的專業能力（四）承攬人的施工管理能力二、裝修工程如何發包（一）統包（二）大包（三）小包三、如何交付施工權力給業者（一）鑰匙（門禁管制卡）（二）委任（三）定金四、所謂的工程期限如何計算五、工程費的支付方法（一）業主可能發生不支應工程款的原因（二）支付工程訂金（三）階段工程款（四）工程尾款六、裝修工程合約的注意事項七、如何履行合約與保障自己的權利（一）確實履行合約的義務（二）用講的；不如用寫的（三）相關文件（證據）的保存（四）承攬之法律關係八、工程進度的計算方式（一）合約的施工進度算法（二）實際施工進度的計算方法九、監工責任與監工費用（一）業主（二）設計公司（三）工程承攬人（四）勞雇關係（五）監工是一項假設工程第四篇業主在裝修工程施工期間要做的事一、準時付工程費用——插花插頭前（一）代購（二）代收（三）臨時追加工程二、如何注意裝修工地的管理（一）引文解釋（二）施工現場的注意事項三、在裝修工地面對工作人員的態度（一）面對設計師（二）面對承包商（三）面對工匠的態度四、變更工程設計的時機（一）在工程開工之前（二）在開工初期（三）在施工中期（四）在工程的尾期五、工程費用的追加減計算（一）承攬人故意造成低工程總價（二）工程報價粗糙（三）施工前規劃不完整（四）業主見異思遷（五）把自己當上帝的設計師六、發生不可預期的麻煩時（一）利用機會丟一些垃圾（二）會增加裝修費用（三）會增加清理工作的困擾（四）容易損害既有家具七、尊重工程合約（一）承攬人之權利義務（二）可能涉及的法律責任（三）對於訂做人的權利義務（四）危險負擔第五篇快樂驗收工程當主人一、施工品質的印象值（一）對使用施工材料品質的委任（二）對使用施工工法品質的委任（三）對委任承攬人施工品質的既有印象（四）對工程委任的施工環境提供（五）工程施工的寬裕時間（六）對工程品質該有的寬裕度二、施工的經濟效益（一）影響施工銜接效能（二）影響一些工程效能（三）業主不專業的騷擾動作三、施工時間的寬裕（一）直接成本與間接成本（二）施工工期長短的定義四、所謂「綿綿角角」的工程品質（一）機器工藝的工程品質（二）手工藝的工程品質五、所謂「藝術」成就的忍耐度附錄：裝修工程契約範本（一）內政部的契約範本（二）作者修改的簡易裝修工程合約範本