吻青蛙的理財金鑰：童話森林的19堂投資入門課


	想學投資，但艱深的專有名詞像咒語，有聽沒有懂？投資理論滿天飛，專家講得嘴角冒泡，新手聽得頭昏腦脹！這十九堂輕鬆有趣的投資入門課，就是為想學投資，但畏懼艱深專有名詞的你而規畫── 　　快來跟著金髮女孩高蒂拉，拜訪童話森林裡的投資專家，聽他們用深入淺出、童話一般輕鬆有趣的語言，講解投資的所有訣竅。招生對象：所有想入門的新手師資：銀行家烏龜、股票交易員野兔、投資顧問貓頭鷹、房地產大亨三隻小豬…… 　　課程特色：以童話故事為切入點，有系統且完整介紹投資知識與各種投資工具。平易近人，輕鬆易懂。　　課程宗旨：投資顧問貓頭鷹開宗明義告訴高蒂拉，投資就像吻青蛙。這一吻下去，青蛙可能變王子，但也可能依然咯咯叫。投資也是一樣，你不知道錢會連本帶利滾回來，還是賠個精光？不管新手還是老手，唯有建立正確的理財觀念、透徹了解投資工具，才能百戰百勝。課程規劃第一堂以錢滾錢的方法只有三種：收租金、放貸、買股票第二堂什麼是共同基金第三堂回顧往年股票與定息投資績效，介紹資產分配及稅收衝擊第四堂介紹投資風險，以及如何透過資產分配管理部分風險第五堂以簡單的股利折現為例，詳述投資價值的收益理論更多的精彩課程，盡在本書中！學員迴響高　　蒂拉：貓頭鷹把投資分析得非常清晰，太讚了！呃，雖然他的頭可以向後轉180度把我嚇到，但這正是他能明察秋毫的原因吧。　　熊爸爸塞席爾：什麼！原來收益會被野狼稅務員吞掉那麼多，那我得好好計算真正的報酬率才行。　　熊媽媽貝莉兒：野兔解說股票很詳盡，方法很穩健，不會天花亂墜，我一直誤會他只會胡吹瞎扯呢。　　熊小妹丹妮絲：三隻小豬的房地產策略非常吸引人，他們這些年來一定賺了不少，難怪會變成三隻肥豬！作者簡介米杜頓兄弟（David and Philip Middleton）　　為普萊斯考特證券公司（Prescott Securities Limited）的總裁和顧問，這間證券公司是澳洲數一數二大的財務規劃事務所。兄弟倆以投資基金經理人和頂尖顧問聞名全澳，他們提供個人投資者專業建議，已超過二十年之久，一直提供客戶高於平均投資報酬率的亮眼成績。本書乃兄弟倆的「智慧結晶」，異於坊間一般枯燥無味投資理財書。　　他們把令人望而生畏的專有名詞融入童話故事中，使投資知識變得平易近人。透過幽默的情節，讀者便能輕鬆吸收理財觀念，正確認識投資工具。書中將投資工具做了有系統的完整介紹，包含股票、基金、房地產、保險、放貸等等，不但適合新手，也適合為有經驗的投資人建構完整的投資知識。


	目錄第一章高蒂拉與三隻熊 ──介紹三種投資收益——利息、租金、利潤，以及由此衍生的投資報酬第二章龜兔賽跑 ──投資人可以選擇直接投資，或交由專家操作。對許多人而言，共同基金是選擇之一。共同基金管理人也得考量本身的業務風險，而許多管理人選擇不要跟他人做出不同投資，以控制風險第三章吻青蛙的風險 ──回顧往年股票與定息投資績效。介紹資產分配及賦稅衝擊第四章青蛙王子 ──介紹投資風險，以及透過資產分配管理部分風險第五章白雪公主與七個小矮人 ──以簡單的股利折現為例，詳述投資價值的收益理論第六章國王的新衣 ──以均數復歸係數做為預測工具。相較於把錢存在銀行，投資人會要求百分之五的股票風險溢酬，以補償持有股票或房地產的內含風險第七章前進市場 ──利用本益比（價格盈利比率，price earning ratio, PER）來判斷股價是否過高及其品質第八章貓頭鷹與貓咪 ──永遠會有通貨膨脹升高的風險，超出人們預期。高通膨拖延一段時間後，資產價格會下跌。戰爭是另一個衝擊投資價格的主要外部因素。這些都無法預測，只能設法應付第九章小紅帽 ──課稅的影響，以及不同的稅收方式如何影響投資決定第十章三隻山羊嘎啦嘎啦 ──已開發經濟環境中的投資市場十分多元。有零售業、製造業、建築業、礦業、企業服務業、個人服務業，也有公共建設和公用事業的機會。房地產則包含不同區位、不同需求波動的住宅、零售和商用大樓第十一章三隻小豬 ──房地產投資的基本原則：地點、稀有性、當地產業的可利用性。好房客非常重要。借錢來買房地產第十二章長髮姑娘 ──小專家的投資機會，可以藉由稅賦優惠而強化第十三章翹翹板之歌 ──借錢來投資股票或房地產的契機與風險第十四章醜小鴨 ──放貸投資組合中附息擔保品的所在位置。根據借款人的信用評等來評估擔保品的品質。操控殖利率曲線以獲取更高獲利第十五章肉販、麵包師傅、蠟燭師傅 ──直接投資股票：找到優質企業來投資第十六章下金蛋的鵝 ──選股的竅門、對新企業要多加考慮、股票買賣之道，以及停損策略第十七章瘋癲帽匠的茶會 ──介紹期貨與選擇權；以選擇權為工具的投資策略，例如「買賣」策略第十八章小矮人 ──由衍生性商品所構成的結構性投資，也常稱為「避險基金」第十九章美女與野獸