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作為普通高等教育應用技能型財經類核心課程系列教材，本教材具有以下特色： 1.內容全面，體系規範。資產評估不僅是會計、資產評估專業的主幹課程，而且是每一名財會專業方向的學生應當學習和瞭解的課程。通過學習，可以樹立現代資產評估的基本理念，全面認識資產評估的內容體系和知識結構、資產評估師的職能和職責，掌握資產評估的基本方法與技巧，從而在整體上具有系統思考、分析和解決資產評估問題的能力。 2.結構新穎，欄目豐富。為便於讀者學習，本教材力求在結構上有所突破，激發讀者的學習興趣和學習熱情。每一個項目都有清晰的“知識目標”“技能目標”“素質目標”“思政目標”“項目引例”“課程思政”“學中做”“做中學”“視頻”，課後又編排了“應知考核”“應會考核”和“項目實訓”，以呼應本教材的實踐性、應用性的特色。 3.與時俱進，緊跟政策。隨著《資產評估法》的實施，中國資產評估行業管理體制發生了一些改變。在保持原書基本結構不變的基礎上，教材增加了《資產評估法》實施後資產評估職業環境變化的新內容，如體育無形資產評估（中評協〔2022〕1號）、數據資產評估（中評協〔2023〕17號）、資產評估準則術語2020（中評協〔2020〕31號）、職業道德準則（中評協〔2017〕30號）、中國資產評估協會會員管理辦法（中評協〔2023〕13號）、知識產權（中評協〔2023〕14號）、知識產權侵權損害評估（中評協〔2023〕21號）、計算機軟件著作權資產評估（中評協〔2023〕23號）等，同時國際評估準則、美國評估准則、歐盟評估準則等也為中國資產評估行業提供了借鑒，由於以上的變化，編者對原有項目的相關知識進行更新。 4.學練結合，學以致用。鑒於本課程實踐應用性較強的特點，為了便於學生及時複習所學的知識內容，提高學習效率，每一個項目的開篇和結尾都做了精心設計，引導學生“學中做”和“做中學”，把學和做有機結合，以做促學，做學合一，做到學思用貫通、知信行統一，提高自己的職業道德素養。 5.校企合作，接近實際。為培養應用技能型人才及實施“1＋X”證書制度，實現知行合一，本教材以校企為依託，把實踐教學作為深化教學改革的關鍵環節，推動校企共同修訂培養模式、共同開發課程、共建實訓項目，發展創新創業教育，開展校企合作育人。本教材對接最新職業標準、行業標準和崗位規範，融合職業崗位所需知識、技能和素養的人才培養方案及課程標準，體現校企一體化。 6.課證融合，雙證融通。本教材能滿足學生對資產評估師考試基礎知識學習的基本需要。為適應國務院人力資源社會保障行政部門組織制定職業標準，實行“1＋X”證書制度，夯實學生可持續發展基礎，鼓勵院校學生在獲得學歷證書的同時，積極取得多類職業技能等級證書，拓展就業創業本領，緩解結構性就業矛盾。為提高新時代資產評估行業高素質應用型、複合型人才的研究能力和實務水平，本教材將全國資產評估大賽的內容融入教材。本教材的內容與資產評估師執業資格考試大綱相銜接，做到了崗課賽證、考證對接、課證融通。 7.理實一體，素能共育。在強化應用技能型教育特色的同時，特別注重學生人文素養的培養。我們力求在內容上有所突破，在注重培養的同時，把社會主義核心價值觀教育融入教材內容，以課程思政工作全過程，營造全員育人環境，全面提升人文素質，以培養和提高學生在特定業務情境中提出問題、發現問題、分析問題和解決問題的能力，從而強化學生的職業道德素質。 8.課程資源，多元立體。為了使課堂教學達到多元立體化，編者開發了教學資源（含有教師課件、相關政策、習題答案、教學大綱、學習指南、習題指導、模擬試卷、教師教案、課程標準、項目小結等）；為學生學成技能培養配備了以“主要的紙質教材為主體，線上學習平臺為載體”，多種教學資源混合（課件、學習任務、習題題庫、教學視頻、教學案例等）的立體化數字教學資源體系。
第一篇資產評估理論 項目一資產評估總論003 任務一資產評估的產生與發展004 任務二資產評估的基本概念、功能和作用011 任務三資產評估的基本要素016 任務四資產評估的相關關係019 任務五資產評估相關當事人022 任務六資產評估法律與準則025 應知考核035 應會考核036 項目實訓037 項目二資產評估基本理論039 任務一資產評估的目的040 任務二資產評估的價值類型042 任務三資產評估假設與原則045 任務四資產評估的依據與程序048 應知考核052 應會考核053 項目實訓054 項目三資產評估基本方法056 任務一市場法057 任務二收益法061 任務三成本法065 任務四資產評估方法的選擇073 應知考核074 應會考核076 項目實訓077 項目四資產評估行業管理078 任務一資產評估行業監督管理079 任務二資產評估機構管理085 任務三資產評估從業人員管理089 任務四資產評估執業質量管理093 應知考核098 應會考核099 項目實訓100 第二篇資產評估實務 項目五機器設備評估103 任務一機器設備評估概述104 任務二機器設備評估的成本法應用108 任務三機器設備評估的市場法和收益法應用125 應知考核130 應會考核131 項目實訓132 項目六房地產評估134 任務一房地產評估概述135 任務二房地產評估的市場法應用139 任務三房地產評估的成本法應用154 任務四房地產評估的收益法應用164 應知考核175 應會考核176 項目實訓177 項目七無形資產評估179 任務一無形資產評估概述180 任務二知識產權和侵權損害評估193 任務三專利權和非專利技術評估197 任務四商標權評估204 任務五著作權評估208 任務六商譽評估213 任務七體育無形資產評估215 任務八數據資產評估219 任務九計算機軟件著作權資產評估222 應知考核226 應會考核227 項目實訓228 項目八長期投資性資產評估229 任務一長期投資性資產評估概述230 任務二長期債券性投資評估231 任務三長期股權性投資評估233 任務四長期投資基金評估237 應知考核238 應會考核239 項目實訓240 項目九流動資產評估241 任務一流動資產評估概述242 任務二實物類流動資產評估244 任務三其他流動資產的評估248 應知考核252 應會考核253 項目實訓254 項目十特殊資產評估255 任務一森林資源資產評估256 任務二珠寶首飾資產評估262 任務三金融不良資產評估268 任務四二手車資產評估272 應知考核278 應會考核279 項目實訓280 項目十一企業價值評估281 任務一企業價值評估概述282 任務二企業價值評估方法288 任務三企業價值評估披露要求298 應知考核299 應會考核300 項目實訓301 項目十二資產評估報告與檔案303 任務一資產評估報告概述304 任務二資產評估報告的內容306 任務三資產評估報告的編制310 任務四資產評估報告的使用312 任務五資產評估檔案314 應知考核319 應會考核321 項目實訓323 附錄325 參考文獻333
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