新富人的捷徑：不專精一事、不想卓越點子、不設定物質目標、不投入火熱市場，爸媽鐵定反對的新致富四金律。


	◎只用一封電郵，就免費使用價值35萬美元的勞斯萊斯跑車。　　◎利用負債接手對方的公司，對方還倒貼我15,000美元。　　◎沒有錢怎麼買房？我零頭期款，購入20萬美元的房子。　　◎我完全不懂程式，卻能經營軟體公司。因為我經常查詢一些「怪」網站…… 　　還有，當大家說貸款買車、買房都是負債，經營自己「不懂專業」的事業會賠錢時，　　我卻一一賺到錢，因為我大三就開始東問西問、開網路節目，因而琢磨出　　成為新富人──有錢有閒有被動收入──的捷徑。　　以上這些，都是本書作者奈森．拉卡（Nathan Latka），　　一個才29歲就成為企業總監的真實故事，　　只是，這裡面所提供的方法，你的爸媽鐵定反對，為什麼？　　（放心，他們絕對合法，只是打破常規。）　　．人生第一桶金得用賺的、別用存的：　　奈森．拉卡20歲就在大學宿舍創辦自己的播客《頂尖創業家》，　　這個節目專門訪問新創公司執行長、破壞性創新者。　　　　看起來很平常的節目，流量也不驚人，卻由於他　　「不專精一事」、「不奢望自己能想出卓越點子」的經營方向，　　讓他24歲就買房，26歲收購別人企業，還能參加歌手艾爾頓．強的慈善酒會…… 　　怎麼辦到？　　就從訪問過程中的一個問題：「你上個月賺多少錢？」開始。　　．如何投資不動產？（你沒錢、沒頭緒、沒時間）　　怎麼找到好的投資標的？剛進入大學的他從這問題開始：　　「這棟房子還有空的房間嗎？」不僅房租零元，還從房客變成房東。　　沒有錢怎麼買下第一間房？你需要弄懂跟銀行貸款的幾個關鍵字。　　想當房東，但不想和租屋者打交道，作者教你每個月只要坐著數錢，　　不用應付房客和修馬桶的最佳辦法。（你甚至可以零頭款購屋）　　．用超低價收購別人的事業（如何找到它們，並讓它們自行運作）：　　作者28歲已買下三家公司，其中一家不僅沒花半毛錢，對方還倒貼他一萬多美元，　　而且這三家公司都是搞科技的，但作者對程式一竅不通，　　重點是，每次收購都以簡短郵件結束與開始，沒有請律師。　　怎麼可能？這就是作者跟你唯一的差別，他敢嘗試，大膽提出收購的提議。　　至於該買哪一間公司呢？6個原則供你參考。　　．接下來，你要賣掉你的事業：　　成為新富人的關鍵就是創造被動收入，所以，　　如果這家公司真的是被動的在替你賺錢，那就留著；　　假如這項事業耗費你很多時間，而且市場高估了它的價值，就快點賣掉。　　怎麼賣？作者常用一句話誘使對方馬上出價。　　即使你沒有新點子，或根本不懂怎麼經營公司，　　只要讀過這本書，就能學會：　　．建立一個自行運作的事業，而且不需要創業資本。　　．以低於市價的價格買進不動產，從第一天起現金流量就是正的，　　．投資冷門事業，其立即報酬相當於你投資股市十年的兩倍。　　．每兩年成立或買下一家公司，再將其賣出，進帳七位數利潤。　　這張通往新富人之路的地圖已放在你眼前，　　作者奈森．拉卡已親身證明。各界推薦　　暢銷作家、創業者／凱若　　「放棄22 K，蹦跳新加坡！」版主／艾兒莎　　知名部落客／矽谷阿雅


	目錄推薦序別當拚命三郎，卻要狡兔三窟／凱若引言新富人的捷徑？讓我來教你我的故事，以及你為什麼需要這本書／我的稅單，以及你為什麼要聽我的／有錢人灌輸你的四個謊言／誰適合看這本書？誰不適合？第一部：爸媽鐵定反對的新致富金律第一章不要只專精於一件事大學兼差讓我賺了六千四百美元／價值十八萬美元的「彈出式意外」／我的三焦點法則／我的日曆模式：一次三個計畫不等於三倍工作量／三焦點：測試、相乘、成長第二章抄你的競爭者，每一個細節都要抄「我們只是抄了 Dropbox 而已。」／如何破解別人的勝利模式，然後整碗端走？／利用接案網站的抄襲密技第三章別再設定目標了，它們只會讓你窮死沒有目標？有錢人這麼做／想做大，眼光先縮小／我第一次賺到的七百美元／你有看到我犯下的大錯嗎？／只要系統化這些事就好／外包：我用「星巴克流程」測試系統／找出盲點，運作你的賺錢機器／剖析新富人的系統／我花二十九美元，買回九個小時／讓你的系統超級有效率，然後透過系統變成超級有錢人／價值七位數的播客系統：從全手動到全自動／你該僱用能力只有你六○％的人嗎？／七本談系統的好書第四章：賣十字鎬給淘金者上千位私人公司執行長，願意把營收資料交給我——為什麼？／觀察這七個地方，讓你再賺五千美元／抄襲過往的模式／十字鎬加上收購，雙管齊下效果好／洛克斐勒的硫磺難題：將負債納入你的成長計畫／縮短時間差，減少動作／二○一八年的淘金熱？賣東西給亞馬遜與eBay 的賣家？／讓自己變成專家……不行的話就找一個第五章：新富人的軍火庫你應該利用恐懼來賣東西嗎？／在你不需要喬的時候去喬／新富人利用時間的方式，跟你不一樣／以「十年」為單位來做夢／以「年」為單位來思考／以「週」為單位來工作／以「天」為單位來生活／新富人如何用更少的時間做完更多事？第二部：賺到錢、留住錢、錢滾錢第六章把你藏起來的錢找出來你從未想過的 Airbnb 妙計／上班的時候，這三個網站幫你把車租出去／我的黑色T恤怎麼幫我賺錢？／辦公空間／旅館房間／自動收入：透過 Patreon 與其他管道，銷售你的數位產品第七章一無所有，也能活得像皇帝輕鬆賺現金／用這招，下次你搭飛機可以賺400美元／發起 Kickstarter 募資活動，保證募得1,000美元／利用聰明的 eBay 買低賣高策略，把100美元變成1,000美元／我去亞洲旅行45天，幾乎沒花半毛錢／「換」到新富人人生／旅館／這封電郵你一定要讀／拿到Airbnb 頂層豪華公寓的折扣／巴黎 Balmain 牌夾克，4,500百美元／一封電郵，讓我免費得到勞斯萊斯白色跑車／奈森，我聽你在放屁！一般人不可能免費得到這些好康！第八章如何投資不動產？（你沒錢、沒頭緒、沒時間）我的第一棟房子的收入報告／如何找到一棟值得投資的房子？／怎麼知道這棟房子會幫你賺錢？／弄清楚你可以賺到多少錢：請當地房仲給你看 MLS／弄清楚你要花多錢買這棟房子／如何找到適合的賣家、談成更好的交易？／融資：沒有錢怎麼買下第一間房？／跟銀行貸款／我與銀行協商的實際經驗／零頭期款購入20萬美元的房子／10萬美元（5％）頭期款購入20萬美元的房子／5萬美元（25％）頭期款購入20萬美元的房子／託管：每個月只要坐著數錢，不必花時間應付房客與修馬桶／三個常見問題／比較我買的頭兩棟房子：一間賺很大，另一間虧很大！／但我們還是先來談談那棟「虧」很大的房子吧……／步驟總結第九章用超低價收購別人的事業（如何找到它們，並讓它們自行運作）我買公司不用錢，不請律師／該買哪一間公司呢？／搜尋這三個地方，物色你想收購的公司／有人請我接手這家公司，還倒貼我15,000美元／是下金蛋的鵝，還是「帶賽」的烏鴉？／沒有科技經驗，怎麼收購科技公司？／談成最棒的交易：你要問這個問題／交易案規模與付款條件，完全是兩碼子事／收購公司之後，請做這六件事／我的帳目截圖／這樣做有什麼效果？／收購公司、創辦公司還是投資公司？第三部：新富人怎麼建立事業？第十章：非傳統投資我在臉書直播自己投資快餐車，觀眾多達一百二十萬人／如何嗅到非傳統投資的商機？／靠旅社致富／試試主觀判斷投資／我的分紅支票長這樣／沒錢買公司？那就先籌錢吧！第十一章：抄出你的致富之路（因為，投資新玩意保證虧死你）從好兄弟變成死對頭：Bizness Apps 對上 Bulidfire／在熱門產業中找到你喜歡的點子／八個地方，讓你找到熱賣的數位與軟體產品／逆向工程：看穿競爭者系統的簡單方法／利用 Toptal 或 Upwork 來照抄別人的工具，然後自己改編一下／如何迅速成立一家「複製公司」？／總結第十二章：相乘你的事業我問顧客一個問題，他們付我兩倍價錢／讓營收成長：如何賺到一百萬美元？／三個相乘策略，讓你錢包滿出來／零成本銷售：一張試算表，讓我每月兩千美元進口袋第十三章：賣掉你的事業我用一句話誘使對方提出收購案，而且聽起來很急／把黃瓜賣給萵苣／趁你年輕當紅的時候，趕快賣／我的薪資單：我二十六歲，擔任執行長／權衡各家提案：何時該賣？何時該拒絕？結語致謝附錄一：臉書百大公司社群附錄二：熱門創業參考組織附錄三：熱門大學社團