創造你的金流人生：REITs不動產投資信託的靈活賺錢術

　　財富自由，永遠都是自由先達到。

　　何謂達到「自由」？被動收入等同於你的薪水，就代表你「自由」了。例如薪水一個月3萬元，只要有辦法創造出被動收入達到3萬元，就「自由」了。

　　但是請注意，自由並不代表財富。

　　很多人認為一定要擁有多少錢才算自由，這是錯誤的，因為有了自由，你才不會被制約住。而資產所創造出來的現金流，則是決定你什麼時候自由，所以要先學習如何創造自由。

　　「你」是自己的資產，還是負債？

　　簡單來說，可以放進口袋的就是「資產」；「負債」則反之……其實，我們每個人至少擁有一項資產，就是自己。有人月薪3萬、有人卻拿5萬，箇中差異就是因為資產（自己）的「價值」不一樣。

　　每個人終其一生都能迎來財富翻倍的機運！你是否有抓住機會？請問問自己：

　　1.在台股衝上萬點時滿手股票，是對還是錯？
　　2.成功除了努力，還得搭配運氣，而你的運氣在哪裡？
　　3.創造財富的關鍵是抓住「經濟週期」的寬度與深度，你抓住了嗎？

　　REITs不動產投資信託，通通滿足你！

名人推薦

　　胡崇禮Allen Hu│美國美安資深執行副總裁
　　胡睿涵│非凡新聞台《錢線百分百》節目主持人

Part 1  認識你的大腦，你必須懂得問問題
金錢是一種「情緒」不是數字
自製「大腦說明書」，正確對大腦下指令
製造「連結」給大腦，讓自己有感去做
人生要過得好，你必須懂得問問題
 
Part 2  投資理財的修練與迷思
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財富自由，多少財富算「自由」？
消費？保險？退休？關於理財的迷思……
投投資理財有夠難？你需要刻意修練
 
Part 3  跟大腦下對的指令，與金錢正向連結
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讓大腦和金錢有所連結
三個創造金流的大重點，現在開始就做
創造現金流的第一步：先玩能贏的遊戲
當收入發生時，請學習富人的用錢順序
 
Part 4  獨一無二的你，成功在望
簡約生活，讓大腦為你自動導航
讓自己充滿能量，提高完成任務的機率
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成功有定義，運氣是可以自創
 
Part 5 財富翻倍！REITs，就是你了！
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你一定要學會的「時間獲利」現金流遊戲
開源比節流重要！開始每個月痛快地「加薪」
實戰測驗：時間獲利與複利效應，自己玩玩看
 
Part 6 投資REITs有問題？看這裡……
REITs讓小資男女也能搶當美國包租公
為什麼要選擇美國REITs不動產信託？
問題一：投資REITs需要注意哪些風險？
問題二：如何確認美國REITs目前股價的高低？
 
Part 7 謝醫師獨家REITs懶人投資法
步驟一：確認承租多元化或民生相關產業，是否為REITs的主要目標？
步驟二：REITs信託基金配息是否穩定？
步驟三：如何透過股價形態，判斷每次加碼買進的時間點？
 
Part 8 REITs讓你一箭雙雕，加速「錢」進
教你如何購買美國REITs「打折又送現金」
如何透過賣出「賣權」PUT契約「打折又送現金」買進美國REITs
問題一：當選擇權「賣方」有沒有什麼風險？
問題二：操作賣出「賣權」PUT契約和「打折又送現金」買進美國REITs，有何不同？
實戰篇：賣出「賣權」PUT契約vs.「打折又送現金」策略
附錄：美國證劵商〈CS嘉信理財〉開戶流程
 

　　

作者簡介



謝宗翰（John Hsieh）