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從作者的拚搏歷程，看永康街從夜市攤販，蛻變為國際知名商圈的奇蹟！ 為了抓住1％的機會，他賭上一切， 不放過每一個可能的機會， 即使只有一次亮相，都要演出最好的自己！ 【今周刊超人氣專欄首次集結】 一個鄉下來的窮小子，如何從貼皮工、鳥販、工友，一路拚搏， 成為「天下第一里」永康商圈的幕後推手！ 學歷不如人，缺乏家庭的奧援，人生難道就這樣了嗎？ 永康街理事長李慶隆用他的故事告訴我們， 只有迎難而上，才有機會逆轉人生。 在人生這個大舞台上，誰都無法預知被分配的角色， 在別人哀嘆身世的時候，他選擇迎面直擊， 在別人準備休息的時候，他仍然學習不綴， 在別人還在沉睡的時候，他已經開始工作， 每年穿破三雙鞋子，為了解和開發市場，他一直在走路、不停的走， 本書有他面對人生的哲學和途中的那些人那些事。 他說：「人生最難在於知道前方是一條單行道，但這也是最好的一條路，因為無路可退，只能往前走。」 ◆李慶隆的人生智慧 關於人生…… ．人一生中最危險的事，就是從未擁有失敗經驗。 ．唯有懂得享受孤單，才有機會快速成長。 關於創業…… ．無論那個年代都有機會創業，四處都充滿著資源，缺乏的只有創意。 ．很多人遇到問題就想要找答案，殊不知答案是做出來而非找出來的。 ．遇到事情，你是用正面還是負面的態度面對，決定了它的未來。
Part1人生這場戲，我的逆轉勝哲學 01拒領死薪水，立志做生意 02年少創業，十七歲收入就是父親六倍 03碰到困難就面對，人生沒有坐以待斃這個選項 04不怕困難，就怕不肯動腦思考 05影響我一生的母親 06享受孤獨，修鍊自我專業素養 07超級業務員不說的成交祕密 08不要只想著「找答案」，要把答案做出來 09商場就是戰場，成功的環境靠自己創造 10扭轉命運的「人生第一桶金」 11如果你滿懷熱情，卻屢屢踢到鐵板 12不要認輸，一％的機會也不能放棄 13世界不缺乏美，只缺少發現美的眼睛 14不花成本，打造品牌的創意策略 15一堂最值錢的失敗課 16逆勢操作，幫自己找回信心 17轉型的契機，從仲介到開發建商 18每個人都該有的創業思維 19挫折也是成長，失敗帶來的養分 20成功哲學：要出人頭地一定要有的五個特質 Part2人間溫暖，我的溫度記憶 01阿嬤教我的事 03臨危不亂，危機就是轉機 04有種情感是願你一生平安 05員工也是我的家人，我的帶人之道 06職場上的最佳戰友，把握生命中的貴人 07遇見寒冬中的玫瑰 08太在意所以總是很累？學學樹下的走音大王 09人生不要窮到只剩下錢 10比金錢更重要，父親為我留下的無形遺產 11人生不要太在乎○．一％ 12社區營造，從安全開始 13三百位鐵粉，共同打造永康商圈 14不當只有一天的模範店長 15只有一坪就天下無敵的蔥抓餅 16創業必備思維：拒絕一窩蜂 17永康社區，有你真好 18將付出當做回饋，幸運眷顧努力付出的人 19信念夠強大，就能改變人生 20跑道上的溫度，調節不同階段的生命課題 Part3一棟房子，帶來的美麗人生 01會說話的房子，重建信心的內在對話 02一間轉角公寓，改變了整個社區 03老去的房子，是否應該重生換上新面貌？ 04三兄妹因為這間房子，改變未來人生 05一位媽媽工友，卻在台北市買了三間房子 06將女兒嫁給店面，找到一輩子的幸福 07分割攤位創造價值，打造黃金店面 08一顆種子背後的故事，落地的位置才是重點 09信念助人，買下搶手好宅 10不能用感覺和房地產打交道 11一分鐘定江山，如何買到賺錢屋 12成家大不易，學學五色鳥的堅持 13要找好宅，和喜鵲學習築巢力 14面對買屋成交常見的五個問題 15買二手屋看哪裡？內行人才知的買屋訣竅 16理事長親授，買中古屋必學八個必看點 17房市經驗談，買屋賣屋必懂的眉角
作者簡介 李慶隆 出生於南投草屯鎮，從小家境困窘，曾經從事過工廠貼皮工、養豬員、賣金絲雀的小販、建設公司的工友，但卻沒有放棄創業的夢想。 後來投身房地產業，二十四歲成立自己的公司，從此立足永康商圈，並在有「天下第一里」之稱的永康社區擔任了十八年的理事長，是令台北人引以為傲的永康國際商圈幕後推手。 著有《讓利，讓你無往不利：永康國際商圈推手李慶隆的故事》（圓神出版）、《放哲學：理事長和永康商圈永不妥協的致勝祕訣》（圓神）。 經歷 美商ERA不動產 前首席顧問 台北市南區房仲聯誼會 前會長 台北市永福生活圈社區發展協會 創會會長 台北市永康國際商圈協進會 理事長
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