第一次領薪水就該懂的理財方法2：儲蓄、買房、股票、基金一本搞定！


	買房與租屋，怎樣算出哪個划算？購車或投保，必須先搞懂哪些事？申購月配息型基金不聰明，邊背債邊投資不穩當，為什麼？更多讓小錢變大錢、顛覆舊思維的理財方法，盡在本書！　　人不理財，財不理你！理財方式五花八門，不管是自己操作，還是交由理專打理，有人賺得好幾桶金，有人卻弄得負債累累，基本差異就在於金錢觀。　　你的金錢觀能否使你致富？請想想以下的問題：　　１. 領到年終，不先還利息3%的房貸，而是投資報酬率4%的金融商品。　　２. 一買股票價格就跌一半，認為不輕易脫手，加碼攤平才是上策。　　３. 覺得結婚成家後開支會增加，獨居生活反而合乎經濟效益。　　如果答案是「YES」，強烈推薦閱讀本書！　　投資顧問山崎元教授透過9堂課，讓你第一次領薪水，就懂得如何儲蓄、買房、買賣股票與基金等，從此不再為錢苦惱，一輩子都有錢！　　第1、2課保持收支平衡，是理財的前提　　•利用複利的神奇力量　　領到薪水，扣除固定金額去儲蓄，透過複利的力量，小錢會越滾越大。　　•用現金支付開銷　　每家信用卡公司都會推出誘人的紅利方案，看似划算，但如果你沒有記帳習慣，難免看到帳單鉅額大吃驚。相對地，現金支付能實際感受金錢的花用，不但可避免刷爆，還能自我提醒。　　“嚴格來看，投資僅是理財的一個環節而已，但我們卻將它放在第一順位，而忽略真正的主體─理財。”──知名投資專家股魚　　第3課銀行、券商的話術不可盡信　　•別輕易聽信推銷　　有些理專看似獨立，其實隸屬某家公司，他們清楚你的金錢流向，積極推銷商品，只是為了佣金回扣，從你身上賺到錢才是最大目的。　　•利用網路進行交易　　購買金融商品之前，建議你閱讀資料、瀏覽網路做研究，而非任憑營業員介紹，在半推半就之下買到不適合的商品。　　“坊間大半的財務規劃師都不具備必須要有的金融知識，他們寫的書常常有明顯的錯誤，我認為有些錯誤根本是故意使然。 ”──知名財經作家王志鈞　　第4課確實計算獲利率，認清賺賠真相　　•獲利率是以單利或複利計算？　　投資可以避免財富因通膨而縮水，但相同金額是以單利還是複利增添獲利，結果將天差地別。本書揭露了某些金融機構「將獲利率灌水」的招數，以及「換算年利率」等曖昧說詞，幫助你跳脫利率的陷阱。　　•清償貸款是第一優先　　複利能讓儲蓄從小錢變大錢，在貸款上也會使小債變大債。切記避免邊背債、邊投資，即使投資報酬率再高，先償還貸款才能真正降低風險。　　“寧願餓肚子去睡覺，也不要在債務中醒來。”──著名政治家、科學家班傑明富蘭克林　　第5課　買房、買車或投保，真有必要嗎？　　•用「現金流量貼現」衡量房屋價值　　購屋買到的不是新屋的價值，而是數年後還清房貸的中古屋。用物件的未來期待價格，衡量現在的價格，就知道買房、租屋哪個最划算。　　•保險就是「損失」的投資　　　本書告訴你5個條件，幫你判斷是否應該投保。非必要又不懂的保險不要碰，尤其是儲蓄型保險，因為效率低又昂貴。　　“我們都企圖以價格而非時間，來衡量商品的價值。”──股神華倫巴菲特　　第6課投資債券與外匯，重視風險角度　　•設定停損範圍　　投資10萬，一年後可能變成8或12萬，甚至更多或更少，這其中報酬的差距就是風險。衡量自己可以承受多大損失，並在範圍內進行投資理財。　　•外匯是一場零和遊戲　　什麼是外匯保證金交易？這是一個槓桿效果大，相對的也是風險高的金融遊戲，因此千萬別以為它的風險比股票小，而疏於風險控管。　　“要獲取投資利潤，就要承擔投資風險。”──基金教父約翰博格　　第7、8課投資股票與基金，千萬別搞得太複雜。　　•不執著買進股票的價格　　抓住「賣出時機」比「買進時機」還困難，因此，只要當持股理由消失，與其持續「加碼攤平」，等待股價回升，不如趁早出脫以穩定投資組合。　　•月配息型基金沒有賺較多　　相較於一年支付一次分配金的基金，月配息型基金每月固定配息看似賺較多；但其實不然，你反而必須繳納更多税金，損失更多。　　“以閒錢買股，才能跌不心驚。每年買賣≦2次，才不會受股價變動影響而頻繁進出。”──知名存股專家股素人　　第9課運用「經濟時鐘」，調整理財模式　　•掌握景氣和金融政策，搭上理財順風車　　泡沫經濟時期不適合投資？景氣一恢復，物價就上漲，讓人感覺錢變薄？作者獨創的「山崎式經濟時鐘」指點你，在什麼時機、用什麼方法理財，能讓資產穩健倍增。　　“行情總在絕望中誕生，在半信半疑中成長，在憧憬中成熟，在充滿希望中毀滅。”──全球投資先驅約翰坦伯頓本書特色　　•9堂課，教你掌握理財投資的所有重點。　　•報酬率和風險是否合理，用實際案例算給你看。　　•獨創的經濟時鐘圖，幫你明辨政策與狀況，抓住賺錢趨勢。好評推薦～　　知名投資達人股魚　　知名存股專家股素人　　知名財經作家王志鈞


	目錄推薦序1 為理財觀念打下深厚根基股魚推薦序2 擁有「明智理財觀」，退休生活有保障股素人推薦序3 教你識破似是而非的理財技倆！王志鈞序言　不管錢多錢少，理財都得遵守3原則第1課　看待金錢，你的態度是什麼？正確的金錢觀是，在乎但不執著 ◎金錢的態度，就像人之於空氣的關係 ◎金錢的價值，就是建立在眾人的共識上 ◎金錢的演化，已變成存摺裡的紀記錄資料有錢不一定幸福，缺錢讓人不安 ◎想像有錢會有什麼好事 ◎沒有積蓄，沒有生病的權利 ◎謹慎用錢，不吝嗇也不招搖 ◎錢變多一定能增加幸福感？理財方式，決定你會多有錢！ ◎買單付帳，最能看出人的個性 ◎投資理財的前提是，先做到收支平衡 ◎談錢絕不庸俗，不正視理財更危險抓住3個重點，一輩子都有錢！重點一想要有錢是持續儲蓄的動力重點二金錢是「手段」，不是「目的」重點三聰明理財，讓小錢變大錢第2課學會儲蓄與投資，錢就追著你跑你知道，一個人的一生會賺多少錢？ ◎兩份薪水，生活更有保障 ◎掌握三個要素，提升自己的「資本價值」養成儲蓄習慣，你的「本錢」是關鍵 ◎有錢人的好習慣是，「先有儲蓄，再談投資」 ◎薪水發下來，你得固定扣除部份收入存下來 ◎花錢記得以現金付款，才看得到實際支出 ◎切記！別碰信用卡循環利息為退休後準備，愈年輕開始愈好！ ◎你該準備多少退休金才夠？ ◎將收入的三成拿去儲蓄，保證享有安穩生活投資就像一場賽局，有人贏就有人輸 ◎領悟一：投資像賭博，好處是可以訓練你的頭腦 ◎領悟二：因為有風險，所以得正確設定好你的「期待值」第3課與銀行券商打交道，要注意這3件事錢放哪裡最安全？ ◎銀行有倒閉風險，因此你的應對方法是？ ◎苦等存款利息，不如進行可靠投資如何不被銀行理專、券商營業員晃點？ ◎理專有肥水，才會積極推銷賣給你 ◎和銀行券商接觸前，先建立2個認知 ◎利用網路帳戶，購買最適合自己的金融商品聽老師、專家說，不如自己花時間研究 ◎銀行券商不會幫你賺錢，而是從你身上賺錢 ◎小心！理專最清楚你的金錢流向 ◎兩個條件，找到最佳理財諮詢顧問第4課理財到底是賺是賠，得由「獲利率」判斷活用存款，讓錢幫你賺錢 ◎別當守財奴，錢放著只會被通膨吃掉 ◎比較金融商品，先換算成「年利率」獲利率要以「複利」來考慮 ◎像滾雪球，複利讓利息愈越滾愈越大 ◎你的獲利是用單利還是複利計算？ ◎獲利率經常被銀行券商灌水 ◎七二法則，讓你的資產迅速翻倍拆解「獲利」的陷阱 ◎陷阱1 以複利計算貸款，付出的金額會很大 ◎陷阱2 每月固定配發利息，其實沒有讓你賺比較多第5課第一次買車、投保、買房就該知道的事改變消費方式，比控管金錢更有效 ◎這三種高價商品，真的有必要買嗎？房屋—該買房還是租屋，如何衡量？ ◎買房之前，先思考4個要點 ◎你以為買的是新屋，其實是數年後還清房貸的中古屋 ◎物件是便宜或昂貴，得計算未來價值 ◎「現金流量貼現」是判斷買房或租屋的指標 ◎住市中心或郊外？要用通勤花費來考慮 ◎「多人住三房」比「單人住一房」，經濟效益高很多！壽險—每個人都需要投保嗎？ ◎5個條件，決定是否要買壽險 ◎醫療保險就是賭「運氣不好」的彩券 ◎要不要投保附加壽險，差別在於手續費 ◎不選擇儲蓄型保險，因為效率不好又昂貴 ◎頻繁重訂契約，只是便宜了保險公司汽車—購買前得考量移動成本 ◎以汽車代步，真的比較經濟實惠？為何他們能變成有錢人？關鍵是收入〉欲望第6課投資債券外匯，如何兼顧風險與報酬？投資是為了讓自己的生活更豐盛 ◎有效運用金錢，就是放在最合適的地方 ◎徹底落實「先儲蓄，再投資」從風險的角度思考投資 ◎先問自己，損失多少錢無所謂？ ◎你的風險資產額度有多高？ ◎追求最大報酬，要在可承受的風險之內 ◎將報酬的「標準偏差」，作為風險的預測值 ◎風險該如何計算？ ◎千萬別以為長期投資，就是等於降低風險！ ◎投資與投機都要做好風險管理 ◎計算資產，得合併評價股利收入與資本利得挑選債券有原則 ◎哪種債券適合散戶？ ◎利率上漲，債券價格就下跌 ◎購買債券不能光看評等進場買外匯的基本知識 ◎外匯該怎麼操作？ ◎外匯是一場零和遊戲 ◎槓桿效果放大獲利，也增加風險第7課投資股票別搞得太複雜，其實只要懂這些就夠了！投資股票前，你要懂這些基本知識 ◎股價由供需程度來決定 ◎「本益比」是投資新手最重要的指標 ◎以股利、股息的「獲利率」，算出股價貴還是便宜 ◎股價最大變因，是預估獲利的變化怎麼建立最合適的投資組合？ ◎分散投資才能減少風險 ◎有效分散投資，有2個條件 ◎理專說「定額投資法」風險最低？是錯的！如何抓準最佳的賣股時機？ ◎千萬別執著股票的「買進價格」 ◎當持股理由消失，就是賣出的時機 ◎4個理由，出脫持股不猶豫選股不用選最美，要選「最有潛力的美女」第8課投資基金、各類商品的「懶人小撇步」！積極型基金與指數型基金比一比 ◎2種基金具體運作有何差異？ ◎投信業者不告訴你的2個真相！投資基金有什麼好處？ ◎透過網路購買，可節省手續費 ◎投資基金有4個優點，與4個注意事項 ETF與 REIT各有不同重點基金百百種，該如何選擇？ ◎基金可以少額投資分散風險 ◎依據5順序及2重點，選擇基金第9課用獨創「經濟時鐘」，調整你的理財模式鈔票有價值，是因為有人願意使用金融政策是寬鬆還是緊縮，判斷利率與物價泡沫經濟無法避免，也是你的獲利契機 ◎金融政策與泡沫經濟循環不息 ◎造成泡沫經濟關鍵原因是………… ◎泡沫經濟，是搭上順風車的獲利良機？ ◎投資理財要追蹤2個經濟指標什麼是「山崎式經濟時鐘」？該如何運用？ ◎用「時鐘」思考經濟循環與資產運用方式 ◎保留投資餘額，抓住進場契機結語不管悲觀或樂觀，正確知識引領真正富裕