輕鬆打造！中古屋變新屋── 絕對成功的買屋、裝修、設計要點＆實例

☆一本抵三本。擁有本書！買屋、裝修、設計一次搞定?
☆本書傳授最精明的買屋守則、最省錢的裝潢秘技、最有趣的布置訣竅……連坊間學不到的6堂水電工程課也一次送給你！
☆讓中古屋變新屋，輕鬆擁有夢幻宅！

　　一間理想的住宅，是每個人一生中最大的幸福源地，天天生活在其中，對於品質和美感，當然也要講究。也許礙於經費預算，只能購買較小的坪數的住宅，但小空間也有很多手法可以變得有特色而寬敞，即使是租房子，布置得也要舒適、符合機能。

　　透過適當的空間格局、建材運用、設備配件、傢俱擺設、裝飾效果的規劃設計，「家」從一間買賣的住宅變成一處幸福的避風港。如何用聰明且省錢的方式把「房子」變成你的「家」，是本書最重要的目標。

　　書中有許多具體的評估標準和手法技巧，提供經驗讓您有依據的選購住宅、順利交屋，運用室內裝修設計和DIY布置方法，以最小的經費打造出你最喜歡的生活風格。

本書特色

涵蓋買屋、裝潢、設計、布置、維修等全方位的買屋裝修Guide，值得永久保存的書！

．房地產專家帶路 ~ 不吃虧的買屋秘笈大剖析！
．輕鬆學設計 ~ 傳授最省錢的室內裝修設計方法。
．隨手玩布置 ~ 公開最經濟的DIY布置訣竅！
．達人現身說法 ~ 收錄8個真人實地的漂亮設計個案。
．自己就是水電工 ~ 加贈外面學不到的6種簡易裝修（比方裝水龍頭、塗油漆、換門把等）超詳細步驟！

　　本書特別收錄實用的妙招、8個實際案例現身說法，不藏私傳授經驗和省錢秘訣，教你快速掌握買屋和裝修的訣竅，作住宅品質的主宰，也作自己幸福的主人，快樂坐擁優質住宅。

作者簡介

唐芩

＊淡江大學建築設計研究所畢業。
＊熱愛空間設計、居家布置、拾花養草。
＊十餘年建築事務所實務工作經驗。
＊曾於專業出版社擔任多年採訪編輯工作。
＊現為室內、景觀設計顧問、大學景觀建築系兼任講師、自由作家。
＊樂於分享生活美學與設計相關的專業知識。
＊相關作品文章發表散見於各報章雜誌。
＊書籍著作有《開店省錢裝修王》、《開店裝修省錢&賺錢123招》、《懶人植物》、《吉祥植物》、《超好種室內植物》、《我的香草花園》、《我的有機菜園》、《和孩子一起種可愛植物》（朱雀文化出版）。

PART1.百分百幸福美屋，絕不買錯挑選大法

主流住宅基本款p.9

一、針對需求，挑對速配宅：p.10

1.單身族與新婚夫妻
2.學區卡位小家庭
3.退休閒居養老族
4.買屋賺錢投資客

二、中小坪數住宅6典型：p.12

1.經濟小套房
2.好用大套房
3.小2房格局
4.3至4房中大住宅.
5.挑高夾層屋
6.通透樓中樓.

理想美屋評估3大招p.14

第一招 增值區位睜大眼仔細挑p.14

1.商業精華區
2.舊公寓社區
3.捷運站周邊
4.文教學區
5.景觀住宅

第二招 生活機能、社區環境仔細評估慎重選p.16

第三招「分時段」、「分季節」手腳勤探勘p.17

1.一日三看勤比較
2.特殊天候必勘查

住宅內部10項總體檢p.18

1坐北朝南方位佳
2.格局方正通風好
3.附帶裝修與家具
4.室內淨高恰恰好
5.每間房間都開窗
6.實牆隔間最穩固
7.線路設備要齊全
8.建材美觀好保養
9.明管預留修繕口
10.鄰居素質先打聽

買屋成交10大守則p.24

1.產權一定要清楚
2.注意二次施工陷阱
3.輻射屋&海砂屋檢測證明
4.空間坪數要確實
5.公共設施與車位空間分攤複查
6.水電設備裝置費用分擔確認
7.消防設備與逃生線路
8.各項結構、機電、管線測試
9.交屋日期、保固內容、付款方式
10.房屋權狀文件逐一核對

PART2.8種裝修個案，毫不保留大剖析

摩登小套房&大套房p.30

Case1： 素淨一室白，個性單身小屋p.30
Case2：現成裝修套房，提著行李輕鬆搬新家p.34

溫馨2房小住宅&夾層屋p.38

Case3：租屋玩布置，異國風情玩手作p.38
Case4：挑高夾層屋，幻化唯美空間感p.42
Case5：四平八穩，樸拙洗鍊裝修風p.46

彈性3至4房中大坪數住宅p.50

Case6：精華區增值熱，華麗混搭設計調p.50
Case7：詩意的生活雜貨&撿拾美學p.54
Case8：二代同堂分層住，老屋再創新風采p.58

PART3.空間改造、坪數增加獨家秘技全公開

打敗小坪數住宅常見問題p.64

1.自然採光避西曬p.64
2.加強通風勤除濕 p.64
3.2合1生活機能重疊術p.64
4.小坪數住宅速配單品介紹p.67
5.小空間聰明放大術p.69
6.巧用畫龍點睛實惠飾品p.72

自己當師傅，簡易裝修6工程p.74

＊鋪木地板DIY p.74
＊刷油漆DIY p.75
＊置物層架DIY p.76
＊木桿窗簾DIY p.76
＊更新喇叭鎖DIY p.77
＊換裝水龍頭DIY p.77

附錄1. 裝修專業度自我養成Q&A p.78
附錄2. 最受歡迎的居家裝修風格TOP6 p.82
附錄3. 裝修維護DIY工具箱，布置維修不求人p.86