讓錢自己流進來 II 自己就是聚寶盆


	許多人都夢想「變成有錢人」，卻不知在有限的薪水之下，如何有效理財，讓錢自己流進來！　　人人都夢想，有一天，變成有錢人，出了社會才發現，原來工作賺錢與賺錢致富是兩回事！。一個人，很容易成為月光族；兩個人，變成了租屋族。其實只要用對理財方法，你絕對值得更好的生活！　　你知道，每個月薪水為什麼都留不住？你知道光靠「記帳」，就能讓死薪水變出更多錢？林來瘋有Lin system球場致勝，你也能創造致富的「自動賺錢系統」，學會「讓錢自己流進來」的理財心法，自己就是自己的聚寶盆！　　本書由神秘富豪傳授40堂「一般人也可以使用」的理財方法，告訴你如何從零到富有！你知道光靠記帳，就能牢牢幫你守住錢；你知道只要簡單一個動作，存錢也能幫你賺錢；絕對不會倒會的跟會理財，你知道嗎﹖股票操作有穩賺20％的好方法，你還等什麼？投資房地產，只要熟記5大守則，就不怕賠！手上不必存大筆的投資基金，從小錢開始，看準機會，啟動「滾錢球」行動，就能輕輕鬆鬆讓「讓錢複製錢」！人人都可以是自己的聚寶盆，滾出自己的財富來！作者簡介張秀滿　　投身業務領域近２０年，不但充分掌握女性及有錢人的消費特性，並力行「讓錢自己流進來」的方法，被媒體譽為「億萬女王」。近十年來光是東南亞的演講場次已累積至2,500場，並獲亞太區金牌講師及百大名師獎。　　著有「恐怖ㄋㄟ！這樣就能開發客戶！」、「嚇人ㄋㄟ！賣什麼都成交！」（方智出版）現任　　岱韋企管顧問公司　教育總顧問 / 首席講師詹益豐　　個人財經規劃諮詢　　資深教育工作者　　微軟網路認證系統工程師(MCSE) 　　從各樣理財工具到房地產，累積多年投資經驗，了解創造金錢的法則，用最少的時間，創造最大的產值。自詡為『Money Copying System Engineer』，幫助別人和自己創造印鈔機。


	目錄第一章　你值得更好的人生！窮變富決定權在自己「用」錢、「花」錢財富累積差很大贏家人生，一定要為自己工作每天四小時，賺到好未來致富之路，其實長在嘴上向成功取經，落實執行第二章　記帳，是致富之鑰靠記帳找出莫名其妙的浪費一個信封袋，幫你牢牢守住錢投資、保障、學習，「3個10」法則！第一個10要用來投資第二個10要用來保障第三個10要用來學習別忘了給自己提列「快樂基金」要事半功倍，就找「活偶像」找對財務教練，激發你賺錢的潛力讓錢為你工作，架構你的金錢藍圖４種收入方式，你想要哪一種？以「富人收支表」取代制式記帳正的？負的？財務報表現原形。把焦點放在「持續性收入」上一本「愈寫愈成功」的金錢日記想成功，就從金錢成功日記開始增強自信心，才能逐步邁向高峰加強版日記，鍛鍊金錢敏感度。第三章　增加收入，比你想得更容易今天起，把活存搬到定存存錢，也能賺錢無風險標會，你加入了沒？這樣算，跟會賺最多股票抽籤，立刻變成幸運兒抽籤不賠，賺20％有方法操作外幣定存，有撇步看懂兩個數字，投資外幣不必怕一個月定存法，保住風險好機會，會突然降臨的手上有資金，遇好貨就可撿紅包，也是個小小機會財立場正，心意大方收保險，是最有保障的「自動賺錢系統」初出社會，以保障為主　　用保險賺錢，最穩當有錢人用保險做資產配置用零股投資，機會多多買零股，也可以像基金一樣操作把自己當做一個平台人脈＝超強賺錢平台第四章　自己就是聚寶盆架構你的人脈平台啟動「合夥人」模式「地利之便」也可當賺錢平台資訊搶先一步，賺錢好快速！「只有你知道」資訊差，先下手為強！第一手資訊，開啟財富大門不思議！距離也能創造金錢地域差，賺的是「生活費價差」現在，開始滾錢球行動錢不夠用？問題在於只有「固定收入」從你的本業變出聚寶盆多問、多學，錢多來！從你的興趣變出聚寶盆讓興趣變聚寶盆，必須「可複製」從「分享」變出聚寶盆分享聚寶盆一：網路轉載，傳播力量大分享聚寶盆二：日常所需，分享力量大分享聚寶盆三：消費用品，回購力量大用別人的錢變出聚寶盆加盟店，也是「用別人的錢」造聚寶盆從別人的事業變出聚寶盆拷貝你的競爭者把戰場錯開乾股，也能變出聚寶盆敢問，就有「乾股」、「分紅」的可能各出所長，也可以共享利潤時間，是加速變有錢的關鍵　時間太重要，更要懂得善用時間分享時間，也是一種聚寶盆力量人脈，是聚寶盆的母細胞　信任，是人脈變錢脈的加速器無論如何，信心最重要第五章　房地產投資，終極版！自住？投資？大不同！買屋目的，影響大架構房地產投資，進可攻退可守一定要和房屋周邊打好關係！修繕師傅，是消息來源掌握特殊管道，買低機會大跟房仲打好關係，緊急好屋就出現不必迷信高價地段每個地區都有賺錢屋好門面，讓投資更有價裝修費用小，優勢多投資學校周邊，最穩當上班族？學生族？租客比一比！活用貸款，是投資房屋的定心丸懂得活用貸款，差很大用房產套利，這樣做最聰明法則一：運用優惠貸款方案　　法則二：尋找安全的貸款來源不管房市穩不穩，這樣投資最安全安全守則一：讓銀行鑑估，避免買太高安全守則二：倒過來操作，找到「真」房價投報率速算法：認識７２法則安全守則三：調出謄本，了解狀況安全守則四：買賣合約要下但書安全守則五：合購要懂得設定附錄：富人收支表富人財報表