【电子杂志】全球中央2月號/2024 第182期


	全球建商倒閉潮房地產危機山雨欲來過去一年，大家原期待迎來疫後復甦，沒想到通貨膨脹、各國央行啟動升息循環，為民眾荷包帶來又一波打擊。尤其是經濟活動指標的房地產業，更在全球掀起建商倒閉潮，隨之而來的爛尾樓風暴成為購屋族心中揮之不去的夢魘。建商倒閉如骨牌全球警戒房地產風暴疫情過後，大家原本期待的是欣欣向榮，沒想到是在通貨膨脹陰影下苦苦掙扎。各國央行升息力抗通膨，卻讓火車頭指標的房地產業連環爆，全球房地產榮景的時代宣告結束。中國房地產龍頭恆大集團2021年違約爆雷不斷，揭開房地產危機的序幕，最終走上破產，負債達3,400億美元；碧桂園也走上違約命運，嚴重衝擊中國經濟發展。這場危機也在歐洲、美國與亞洲蔓延開來。歐陸大型地產商Signa控股公司去年11月宣告破產，成為歐洲房市反轉的震撼彈；在德國，僅僅四個月就有437家建築公司倒閉；韓國在低迷的經濟環境下，還得擔心引發金融動盪。俄烏戰爭陷入僵局、中東戰事加劇，加上中國經濟放緩，全球經濟在可見的將來難有起色。彭博經濟研究的經濟學家夏哈（Niraj Shah）甚至預言：「未來10年房市肯定大幅放緩。」封面故事〈房地產危機〉透過記者的視角，深入報導中國遍地爛尾樓的來龍去脈，越南、德國、瑞典、美國、韓國等國房地產泡沫化的亂象與金融困境，以及台灣房市為何屹立不搖、預售爆量的原委。（詳見30頁）夜間經濟決定了城市的魅力，也是城市文化與生活的縮影。在美國，有三分之一的經濟量來自休閒經濟，其中六成來自夜間經濟；在中國，北京、上海等發展愈高的地區，愈看重夜間經濟的力量。然而，夜生活往往與犯罪、酗酒與噪音劃上等號，發展夜經濟必須設法調解業者、顧客與居民間的摩擦。愈來愈多城市如阿姆斯特丹、巴黎、紐約市設置「夜間市長」，專責調解產官民的緊繃關係，提升夜生活品質。專題〈搶進夜經濟〉先到不眠巴黎，感受光與藝文的盛宴，再前往英國搭乘「鬼巴士」，體驗驚嚇指數破表的暗巷行程，進而了解西班牙、泰國、紐約、雪梨、上海、香港、東京等地發展夜經濟的變遷與挑戰。（詳見68頁）本期〈看世界〉盤點各國「怪奇建築」，包括好似哈哈鏡跳出來的波蘭「哈哈屋」、內有餐館與展場的布魯塞爾原子球塔、體驗「走進書中」的美國堪薩斯圖書館、倫敦金融城的「小黃瓜」、顛覆傳統印象的馬德里「觀景台」、有如崩裂中的曼谷高樓、新德里的蓮花寺與網友暱稱「信義哥吉拉」的台北陶朱隱園。（詳見6頁）目錄列表: . 000_2024年2月號封面 02-封面裡-中國輸出入銀行_A 001-中國輸出入銀行_B 002-004_2024年2月號目錄 005_2024年2月號編輯台報告 006-021_看世界_怪奇建築 022-025_鏡頭下_華工紀念碑 026-027_財經科技_豪華經濟艙 028-029_財經科技_AI晶片 030-051_封面故事_房地產危機 052-055_背包筆記_印尼泗水 056-059_背包筆記_日本秋田 060-061台南市政府 062-064_社會文化_吉光片羽 065-067_社會文化_蔡懷恩 068-089_專題_搶進夜經濟 090-093_全球新聞速讀 094-095_新趨勢_體育旅遊 096-097_國際雜誌精選 098-099_英文開門頁 100-101_精句集 102-105_Focus Taiwan_變裝皇后 106-109_CNN_Z世代抗老 110-113_新聞E點通_夏威夷傳統製鹽 114-116_空中英語教室_哪種狗最適合你 117_年鑑全球中央合購 118_尹珣若基金會 119-120_2月號訂閱單_2024 02-封底裡-新竹縣政府 02-封底_新竹市政府



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