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房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐:買房路上,你必須懂的31個人性陷阱

       
 
ISBN 9789861756431
定价 NT340
售价 RM53.10
优惠价 RM45.67 *
作者 傅恪恩
出版社 方智
出版日期 2021-11-01
装订 平裝. 雙色印刷. 240 页. 20.8.
库存量 海外库存
下单时可选择“空运”或“海运”(空运和海运需独立下单)。空运费每本书/CD是RM12.00。
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(以上预计时间不包括出版社调货的时间以及尚未出版的预购商品)
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★房市小白入門的第一本推薦書★
買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦

在一棟房子面前,最不能賭的是人性!
31個故事,教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱,
快速提升你的房產知識水位!

  ▎在不動產世界裡,知識就是你的防禦力!

  房地產的價金太高、利益太大,
  在龐大的資訊不對稱面前,
  捨不得做功課,就別委曲嚷著全世界都在騙你!

  觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手!
  教你內行人才懂的房產買賣眉角,提供務實有效解方,
  讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端!

  房仲怎麼挑才可靠?出價怎麼開才不會被當肥羊宰?房貸怎麼談,銀行成數才會給得漂亮?婚前買房財產怎麼算,婚後換房稅務怎麼看?分產談不攏,一家人對房子沒共識怎麼辦?

  ★這樣買房不後悔,新手也能無痛談到好價錢!★

  全書由淺至深共六堂課:房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技!從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識,進階到貸款、議價等成交祕訣,和超貸、危老等熱門議題,最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧,完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。

  ★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益,統統都在這!★

  作者擁有不動產相關證照數張,觀察房市十多年間,長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助,刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。

  本書除了提及一般人最關心的稅事,還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓,就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角,不再走前人冤枉路!

  ──│內行人才懂的房產買賣眉角│──

  ✔斡旋金想要退:
  沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O)
  退斡旋金要抽手續費 (X)

  ✔想買到便宜物件:
  成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O)
  聽網友的話,5折價開始砍 (X)

  ✔房仲說我賣太低:
  珍惜眼前活生生的買方 (O)
  等等看他口中會出更高價的買方 (X)

  ✔房貸成數想要高:
  多詢問幾家銀行 (O)
  每一家銀行都跑去申請看看 (X)

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  王之杰(今周刊研發長)
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  李奕農(《樂居》創辦人)
  強力推薦

 
     
     
     

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