不動產租賃相關判決案例

　　◎20則不動產租賃法院實務相關判決案例
　　▲房客將房子轉租給他人，房東可否據此終止租賃契約，請房客搬走？
　　▲定期一年的房屋租賃契約約定優先承租權，是否代表房客不必再和房東簽一年租賃契約而不搬走？
　　▲違反租賃契約的違約金可否加計利息？
　　▲承租人為公司行號，則違反租賃契約時，其法定代理人是否應負連帶賠償責任？
　　▲承租人將房屋轉租給他人，又不繳房租給出租人，出租人該怎麼辦？
　　▲將房屋出租給他人，其他共有人可否以出租人的身份主張權利？
　　▲房東如何依土地法第一百條，將出租的房子收回自住或自用？
　　▲以營業目的租賃，租賃標的的地下室不能供營業使用，出租人應否負責？

 

作者簡介



曾文龍 博士

　　學歷
　　國立政治大學地政研究所畢業
　　俄羅斯國立Khabarovsk科技大學博士班

　　簡歷
　　台灣不動產物業人力資源協會  理事長
　　中華綜合發展研究院  不動產研究中心  主任
　　台北科技大學  不動產估價師學分班  主任
　　國立台北商業大學  不動產估價師學分班  主任
　　國立政治大學  不動產估價師學分班  主任  6年
　　中國文化大學  不動產研習班  主任  18年
　　中華民國不動產仲介公會全國聯合會  不動產教育訓練  班主任  8年
　　崑山科技大學  不動產估價師學分班  主任
　　中華民國土地估價學會  常務監事召集人
　　房地產叢書系列作家   33年
　　房地產實務  31年
　　政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、淡江大學、佛光大學、四川大學……不動產講座
　　中國「南方房地產雜誌」 專欄作家